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文檔簡(jiǎn)介

無(wú)償租借房屋合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)無(wú)償提供給乙方使用,乙方同意接受甲方的無(wú)償租借,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。

二、租借期限

2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租借期限為_(kāi)_________年。

2.2租借期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)無(wú)償租借,租借期限自動(dòng)延長(zhǎng)__________年。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租借期間,有權(quán)使用房屋,但需遵守以下規(guī)定:

(1)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自拆除、改造、擴(kuò)建房屋;

(2)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;

(3)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,不得故意損壞;

(4)乙方應(yīng)保持房屋的整潔,定期進(jìn)行清潔;

(5)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾他人正常生活。

3.2甲方應(yīng)在房屋租借期間負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù),保證房屋的正常使用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利:

(1)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的正常使用;

(2)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.2甲方義務(wù):

(1)提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋;

(2)保障乙方在租借期間的合法權(quán)益;

(3)對(duì)乙方提出的合理要求給予及時(shí)答復(fù)。

4.3乙方權(quán)利:

(1)在租借期間使用房屋及室內(nèi)設(shè)施;

(2)對(duì)房屋及室內(nèi)設(shè)施提出合理使用建議。

4.4乙方義務(wù):

(1)遵守本合同約定,愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施;

(2)合理使用房屋,不得損害他人利益;

(3)按照甲方要求,對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方違反本合同約定,造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;

3.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件;

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔(dān)保方):__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)無(wú)償提供給乙方使用,乙方同意接受甲方的無(wú)償租借,丙方愿意為乙方的租借行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。

二、租借期限

2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租借期限為_(kāi)_________年。

2.2租借期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)無(wú)償租借,租借期限自動(dòng)延長(zhǎng)__________年。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租借期間,有權(quán)使用房屋,但需遵守以下規(guī)定:

(1)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自拆除、改造、擴(kuò)建房屋;

(2)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;

(3)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,不得故意損壞;

(4)乙方應(yīng)保持房屋的整潔,定期進(jìn)行清潔;

(5)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾他人正常生活。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任:

(1)丙方應(yīng)保證乙方的租借行為合法合規(guī),對(duì)乙方的租借行為承擔(dān)連帶責(zé)任;

(2)若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi),向甲方支付違約金__________元;

(3)丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋及室內(nèi)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.2權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益;

(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定向甲方支付違約金;

(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋;

(2)甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,保障甲方的合法權(quán)益;

(3)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(4)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.2義務(wù):

(1)甲方應(yīng)提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋;

(2)甲方應(yīng)保障乙方在租借期間的合法權(quán)益;

(3)甲方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù);

(4)甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾他人正常生活。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約責(zé)任:

(1)若乙方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)若乙方違反本合同約定,造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

(3)若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

6.2限制條款:

(1)乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng);

(2)乙方不得干擾他人正常生活;

(3)乙方不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;

3.物業(yè)管理服務(wù)合同復(fù)印件;

4.雙方身份證復(fù)印件;

5.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障,通過(guò)丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得更有效的賠償,降低自身風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、維護(hù)房屋的價(jià)值,以及保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂,甲方在房屋租借過(guò)程中占據(jù)了主導(dǎo)地位,能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身利益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔(dān)保方):__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方同意接受甲方的出租條件,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全,包括但不限于:__________。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可繼續(xù)租賃,租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)__________年。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間,有權(quán)使用房屋,但需遵守以下規(guī)定:

(1)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自拆除、改造、擴(kuò)建房屋;

(2)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人;

(3)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,不得故意損壞;

(4)乙方應(yīng)保持房屋的整潔,定期進(jìn)行清潔;

(5)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾他人正常生活。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任:

(1)丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為合法合規(guī),對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任;

(2)若乙方違約,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi),向甲方支付違約金__________元;

(3)丙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋及室內(nèi)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.2權(quán)利:

(1)丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定,維護(hù)丙方的合法權(quán)益;

(2)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定向甲方支付違約金;

(3)丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋;

(2)乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及室內(nèi)設(shè)施;

(3)乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金;

(4)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(5)乙方有權(quán)在房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞時(shí),要求甲方或丙方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.2義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照約定支付租金,不得拖欠;

(2)乙方應(yīng)合理使用房屋,不得損害他人利益;

(3)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施,保持房屋整潔;

(4)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾他人正常生活。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約責(zé)任:

(1)若甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(2)若甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付;

(3)若甲方違反本合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2限制條款:

(1)甲方不得擅自改變房屋用途,不得損害乙方的合法權(quán)益;

(2)甲方不得干涉乙方的正常使用;

(3)甲方不得要求乙方提前終止租賃合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;

2.房屋租賃登記備

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