場(chǎng)地承包租賃合同模板

場(chǎng)地承包租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方使用，承租方愿意承租該場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：__________________________

1.2場(chǎng)地地址：__________________________

1.3場(chǎng)地面積：__________________________

1.4場(chǎng)地用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________________________

2.2租賃終止日期：__________________________

2.3租賃期限為_(kāi)_________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元/年。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每年__________________________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給出租方。

四、場(chǎng)地使用

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地。

4.4承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，服從出租方或其委托人的管理。

五、維修養(yǎng)護(hù)

5.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。

5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。

5.3因承租方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之三十（30%）。

6.2若承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的百分之五（5%）。

6.3若雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用說(shuō)明

3.場(chǎng)地管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方使用，并委托第三方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：__________________________

1.2場(chǎng)地地址：__________________________

1.3場(chǎng)地面積：__________________________

1.4場(chǎng)地用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________________________

2.2租賃終止日期：__________________________

2.3租賃期限為_(kāi)_________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元/年。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每年__________________________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給出租方。

四、場(chǎng)地使用

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地。

4.4承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，服從出租方或其委托人的管理。

五、第三方職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃合同的履行。

5.2第三方有權(quán)對(duì)承租方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.3第三方應(yīng)定期向出租方報(bào)告租賃情況，并提出合理化建議。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有場(chǎng)地使用權(quán)，并有權(quán)要求承租方按照合同約定使用場(chǎng)地。

6.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃合同的履行。

6.3甲方有權(quán)要求承租方及時(shí)支付租賃費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的百分之五（5%）。

7.2若承租方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求其停止使用并賠償損失。

7.3若承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

7.4承租方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、第三方責(zé)權(quán)利

8.1第三方有權(quán)對(duì)承租方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求承租方糾正違法行為。

8.2第三方有權(quán)對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃合同的履行。

8.3第三方有權(quán)向出租方報(bào)告租賃情況，并提出合理化建議。

8.4第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督管理方，旨在確保租賃合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃過(guò)程的透明度和規(guī)范性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障場(chǎng)地資源的合理利用，確保租賃收益，維護(hù)自身權(quán)益，并通過(guò)第三方監(jiān)督，提升租賃管理的效率和質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，并委托第三方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱(chēng)：__________________________

1.2物業(yè)地址：__________________________

1.3物業(yè)面積：__________________________

1.4物業(yè)用途：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________________________

2.2租賃終止日期：__________________________

2.3租賃期限為_(kāi)_________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元/年。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每年__________________________日前將租賃費(fèi)用一次性支付給出租方。

四、物業(yè)使用

4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

4.2承租方在使用物業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞物業(yè)。

4.4承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從出租方或其委托人的管理。

五、第三方職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)租賃市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，為乙方提供市場(chǎng)行情分析。

5.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

5.3第三方負(fù)責(zé)提供租賃過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃問(wèn)題。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)物業(yè)租賃市場(chǎng)進(jìn)行持續(xù)評(píng)估，確保租賃價(jià)格合理。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。

6.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十（10%）。

7.2若甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求降低費(fèi)用或解除合同。

7.3若甲方提供的物業(yè)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方有權(quán)對(duì)物業(yè)租賃市場(chǎng)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，為乙方提供市場(chǎng)行情分析。

7.2第三方有權(quán)對(duì)租賃合同條款進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益不受侵害。

7.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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