房屋租住備案合同模板

房屋租住備案合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權證號：_________________。

1.2房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.3房屋裝修情況：_________________。

1.4房屋配套設施：_________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________元/月，共計_________________元。

3.2租金支付方式：_________________。

3.3乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗收

4.1甲方應于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收房屋時，應按照以下標準對房屋進行驗收：

（1）房屋結構及設施完好；

（2）室內(nèi)裝修及配套設施符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

4.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應在____________日內(nèi)予以修復。

五、房屋使用與維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

5.3乙方在租賃期間，應承擔房屋的日常維護費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金_________________元；

（2）房屋存在質量問題的，甲方應承擔修復責任及相應費用；

（3）擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，甲方應恢復原狀。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金_________________元；

（2）擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，乙方應恢復原狀；

（3）擅自轉租房屋的，乙方應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋配套設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于_________________，房屋產(chǎn)權證號：_________________。

1.2房屋結構為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.3房屋裝修情況：_________________。

1.4房屋配套設施：_________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

2.2本合同租金為人民幣_________________元/月，共計_________________元。

2.3租金支付方式：_________________。

2.4乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于____________年____________月____________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時，應按照以下標準對房屋進行驗收：

（1）房屋結構及設施完好；

（2）室內(nèi)裝修及配套設施符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔、安全。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元。

4.2如乙方違約，甲方有權向丙方追償，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)支付相應款項。

4.3丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金_________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，乙方應恢復原狀，并賠償甲方損失。

6.3乙方擅自轉租房屋的，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失。

6.4乙方如需提前終止租賃合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務，保障甲方的權益。

9.2丙方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為房屋所有權人，主導本次租賃行為，旨在確保房屋的合理利用，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益。

10.2通過本合同，甲方能夠對乙方的租賃行為進行有效監(jiān)管，保障房屋的安全和完好。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋配套設施清單；

4.丙方擔保函；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________________，房產(chǎn)證號：_________________。

1.2房產(chǎn)類型為_________________，建筑面積為_________________平方米。

1.3房產(chǎn)裝修情況：_________________。

1.4房產(chǎn)配套設施：_________________。

二、購房款項與支付方式

2.1本合同購房總金額為人民幣_________________元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的_____%作為首付款。

2.3乙方剩余購房款項將通過丙方提供的貸款方式支付，貸款金額為人民幣_________________元。

三、貸款條件與還款

3.1丙方同意為乙方提供貸款，貸款利率為_________________，貸款期限為_________________年。

3.2乙方應按月向丙方支付貸款本息，還款日為每月____________日。

四、丙方貸款服務責任

4.1丙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成貸款審批流程，并將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。

4.2丙方應提供專業(yè)的貸款咨詢服務，包括貸款利率、還款方式等。

4.3如因丙方原因導致貸款未能按時發(fā)放，丙方應承擔違約責任，并支付相應違約金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2乙方有權要求丙方提供合理的貸款條件，并在貸款過程中得到及時、專業(yè)的服務。

5.3乙方在支付首付款后，若因甲方原因導致房產(chǎn)交易失敗，乙方有權要求甲方退還首付款并承擔相應違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的_____%。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3甲方不得擅自改變房產(chǎn)結構或使用性質，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合