分?jǐn)偯娣e租房合同模板

分?jǐn)偯娣e租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）分?jǐn)偯娣e部分出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分?jǐn)偯娣e：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分?jǐn)偯娣e部分的月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2退還：租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

5.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋分?jǐn)偯娣e圖

3.房屋權(quán)屬證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋所有權(quán)，并擬將房屋分?jǐn)偯娣e部分出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分?jǐn)偯娣e：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分?jǐn)偯娣e部分的月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2退還：租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方按照本合同的約定支付租金，同意提供擔(dān)保。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利及利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金，確保房屋租金的穩(wěn)定收入。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行房屋使用管理的監(jiān)督，確保房屋的合理使用。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方有權(quán)收回房屋。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如未按約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售房屋。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障。本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保房屋的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，維護(hù)了自己的利益，同時(shí)也為乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方擬承租甲方位于________________________的房屋分?jǐn)偯娣e部分，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋用途：________________________

1.3分?jǐn)偯娣e：________________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限自上一租賃期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

3.1租金：房屋分?jǐn)偯娣e部分的月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2退還：租賃期滿(mǎn)后，房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為保證乙方按照本合同的約定支付租金，同意提供擔(dān)保。

5.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理制度。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。

6.3乙方因合理使用房屋而造成的正常磨損，甲方不得以此為由要求乙方賠償。

七、乙方的權(quán)利及利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合租賃用途的房屋。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)，要求甲方退還押金。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.4甲方如未按約定提供符合租賃用途的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.5甲方如未按約定時(shí)間維修房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.6甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.7本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事