店鋪出租合同模板模板

店鋪出租合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方愿意承租該店鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、用途及附屬設施詳見附件一《店鋪出租物清單》。

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在出租期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條出租費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付出租費用。

3.2出租費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前將當月出租費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證出租物符合國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定。

4.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的出租物。

4.3甲方應在出租期限內(nèi)，保證出租物的正常使用。

4.4甲方不得擅自改變出租物的用途。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付出租費用。

5.2乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

5.3乙方應愛護出租物，不得損壞、破壞或擅自改變出租物的結構。

5.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營。

第六條合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。

6.2出租期限屆滿，本合同自動終止。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金數(shù)額為人民幣__________元。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《店鋪出租物清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，丙方作為乙方租賃店鋪的擔保方，乙方愿意承租該店鋪從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條出租物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪出租給乙方使用。

1.2出租物的具體面積、用途及附屬設施詳見附件一《店鋪出租物清單》。

第二條出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應在出租期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條出租費用及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定支付出租費用。

3.2出租費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3乙方應于每月__________日前將當月出租費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證出租物符合國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定。

4.2甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合約定的出租物。

4.3甲方應在出租期限內(nèi)，保證出租物的正常使用。

4.4甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變出租物的用途。

4.5甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.6甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方作為乙方的擔保方，應保證乙方的租金按時支付。

5.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

5.3丙方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。

第六條乙方權利與義務

6.1乙方應按時支付出租費用，并保證租金的支付。

6.2乙方應合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途。

6.3乙方應愛護出租物，不得損壞、破壞或擅自改變出租物的結構。

6.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營。

6.5乙方違約時，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。

7.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣__________元。

7.3丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付人民幣__________元的賠償金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《店鋪出租物清單》

二、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的租金收入，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保合同條款的履行。

3.為乙方提供資金支持，幫助乙方順利開展經(jīng)營。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方對租賃市場的掌控力，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

3.促進甲方與乙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

本合同由以下三方簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，丙方作為乙方的財務顧問，乙方愿意承租該商業(yè)空間用于開設零售店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、用途及附屬設施詳見附件一《商業(yè)空間租賃物清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和裝飾，但需經(jīng)甲方同意。

4.3乙方有權要求甲方提供租賃物的維護和保養(yǎng)服務。

4.4乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保證租賃物的安全性和舒適性。

4.5乙方有權要求丙方提供財務咨詢和風險評估服務。

第五條丙方權利與義務

5.1丙方作為乙方的財務顧問，有權對乙方的財務狀況進行評估，并提供專業(yè)的財務建議。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金的及時到位。

5.3丙方有權對乙方的經(jīng)營策略提出建議，以促進乙方的商業(yè)成功。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及安全標準。

6.2甲方應按照租賃合同的約定，向乙方提供租賃物及必要的維護和保養(yǎng)服務。

6.3甲方應允許乙方對租賃物進行必要的裝修和裝飾，但乙方應在租賃期限屆滿前恢復原狀。

6.4甲方不得隨意提高租金或單方面改變租賃合同條款。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

7.2乙方違約，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.3甲方違約，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《商業(yè)空間租賃物清單》

二、其他相關文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙