出售二手房車庫(kù)合同模板

出售二手房車庫(kù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)將該車庫(kù)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.所有權(quán)：甲方對(duì)該車庫(kù)擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.地址：____________________

3.面積：____________________平方米

4.結(jié)構(gòu)：____________________

5.建成年份：____________________

6.使用性質(zhì)：____________________

二、車庫(kù)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并承諾在合同約定的交房日期前，將該車庫(kù)交付給乙方。

3.乙方在支付定金后，如有違約行為，定金不予退還；甲方在收到定金后，如有違約行為，應(yīng)雙倍返還定金。

三、車庫(kù)交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。

2.交付條件：交付時(shí)，車庫(kù)應(yīng)具備以下條件：

（1）車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（2）車庫(kù)外立面無(wú)損壞；

（3）車庫(kù)附屬設(shè)施齊全，如車位、照明、消防等。

3.乙方在收到車庫(kù)后，應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后，依法繳納車庫(kù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.車庫(kù)平面圖

3.車庫(kù)附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)將該車庫(kù)出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.所有權(quán)：甲方對(duì)該車庫(kù)擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.地址：____________________

3.面積：____________________平方米

4.結(jié)構(gòu)：____________________

5.建成年份：____________________

6.使用性質(zhì)：____________________

二、車庫(kù)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并承諾在合同約定的交房日期前，將該車庫(kù)交付給乙方。

3.乙方在支付定金后，如有違約行為，定金不予退還；甲方在收到定金后，如有違約行為，應(yīng)雙倍返還定金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)車款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)車款總額的____________________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方履行合同義務(wù)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，追回已支付的擔(dān)保金。

四、車庫(kù)交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。

2.交付條件：交付時(shí)，車庫(kù)應(yīng)具備以下條件：

（1）車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（2）車庫(kù)外立面無(wú)損壞；

（3）車庫(kù)附屬設(shè)施齊全，如車位、照明、消防等。

3.乙方在收到車庫(kù)后，應(yīng)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后，依法繳納車庫(kù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有合同簽訂、履行、解除過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金、購(gòu)車款及稅費(fèi)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在車庫(kù)交付后，按照約定合理使用車庫(kù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金、購(gòu)車款或稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.車庫(kù)平面圖

3.車庫(kù)附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中享有主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方在交易中的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以在確保交易安全的前提下，實(shí)現(xiàn)車庫(kù)的順利出售，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，車庫(kù)編號(hào)為_(kāi)___________________，現(xiàn)將該車庫(kù)出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本信息

1.所有權(quán)：甲方對(duì)該車庫(kù)擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.地址：____________________

3.面積：____________________平方米

4.結(jié)構(gòu)：____________________

5.建成年份：____________________

6.使用性質(zhì)：____________________

二、車庫(kù)出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并承諾在合同約定的交房日期前，將該車庫(kù)交付給乙方。

3.乙方在支付定金后，如有違約行為，定金不予退還；甲方在收到定金后，如有違約行為，應(yīng)雙倍返還定金。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的購(gòu)車款提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)車款總額的____________________%作為擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方履行合同義務(wù)。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，追回已支付的擔(dān)保金。

四、車庫(kù)交付及使用

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。

2.交付條件：交付時(shí)，車庫(kù)應(yīng)具備以下條件：

（1）車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施完好，無(wú)損壞；

（2）車庫(kù)外立面無(wú)損壞；

（3）車庫(kù)附屬設(shè)施齊全，如車位、照明、消防等。

3.乙方在收到車庫(kù)后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后方可接收。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)車庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)優(yōu)先權(quán)，甲方不得在合同簽訂前將該車庫(kù)出售給第三方。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在交付車庫(kù)后，按照約定合理使用車庫(kù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.若甲方在合同簽訂后，擅自將該車庫(kù)出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.若甲方提供的車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退賠。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.車庫(kù)平面圖

3.車庫(kù)附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為