建筑施工臨時(shí)合同年

建筑施工臨時(shí)合同年通用合同編號(hào)：__________一、合同主體1.發(fā)包方信息發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立的法人單位，具備相應(yīng)的民事行為能力。其法定代表人[發(fā)包方代表姓名]，住所地為[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式為[發(fā)包方聯(lián)系方式]。2.承包方信息承包方為[承包方公司名稱]，是具有合法建筑施工資質(zhì)的企業(yè)。法定代表人[承包方代表姓名]，公司注冊(cè)地址位于[承包方地址]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程名稱本工程名為[具體工程名稱]，此名稱為雙方共同確認(rèn)且在整個(gè)工程建設(shè)及相關(guān)文件中唯一使用的名稱。2.工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]，該地點(diǎn)應(yīng)明確到具體的地址、地段或地塊編號(hào)等，以保證工程施工位置的準(zhǔn)確性。3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋[詳細(xì)列舉工程涉及的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程等]。工程內(nèi)容包括但不限于根據(jù)施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行的土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、墻體砌筑、屋面防水、室內(nèi)外裝修、電氣設(shè)備及線路安裝、給排水管道鋪設(shè)等各項(xiàng)工作。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程的完整性和功能性。三、合同工期1.開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，該日期以發(fā)包方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)，且開工通知應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和工程實(shí)際準(zhǔn)備情況的要求。承包方應(yīng)在收到開工通知后及時(shí)組織人員、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期竣工日期設(shè)定為[具體日期]。竣工應(yīng)滿足合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成所有合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。3.工期延誤及處理若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。若因承包方自身原因（如施工組織不力、人員設(shè)備不足等）導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的工程款作為違約金，并要求承包方采取措施加快工程進(jìn)度，以減少損失。如延誤工期對(duì)發(fā)包方造成其他損失的，承包方應(yīng)予以賠償。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等）以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格或優(yōu)良等]。承包方在施工過程中應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序與要求（1）隱蔽工程驗(yàn)收：承包方在進(jìn)行隱蔽工程施工前，應(yīng)提前[具體時(shí)長(zhǎng)]通知發(fā)包方和監(jiān)理單位（如有）進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽工程施工。如發(fā)包方和監(jiān)理單位未能按時(shí)參加驗(yàn)收，承包方應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間后自行進(jìn)行隱蔽工程施工，但應(yīng)做好記錄，發(fā)包方和監(jiān)理單位應(yīng)予以認(rèn)可。（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：承包方完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向發(fā)包方和監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。（3）分部工程驗(yàn)收：當(dāng)分部工程所含分項(xiàng)工程全部完成并驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方和監(jiān)理單位提交分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方和監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程的施工。（4）單位工程竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的工程，方可交付使用。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至通過驗(yàn)收。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款確定本合同價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)價(jià)格等]進(jìn)行確定。合同價(jià)款為人民幣[具體金額大寫及小寫]元。若采用固定總價(jià)方式，除因發(fā)包方提出的工程變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增減外，合同價(jià)款不作調(diào)整。若采用固定單價(jià)方式，工程量按照實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算，單價(jià)按照合同約定執(zhí)行。若采用可調(diào)價(jià)格方式，應(yīng)明確調(diào)整的因素（如材料價(jià)格波動(dòng)、政策法規(guī)變化等）和調(diào)整的方法。2.預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額大寫及小寫]元。預(yù)付款用于承包方采購(gòu)材料、設(shè)備和組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。承包方應(yīng)向發(fā)包方提供預(yù)付款保函（如有要求），保函金額為預(yù)付款金額，有效期至預(yù)付款全部扣回為止。3.工程進(jìn)度款支付（1）承包方應(yīng)每月[具體日期]向發(fā)包方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括當(dāng)月完成的工程量、工程質(zhì)量情況、工程款計(jì)算依據(jù)等。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核。審核無誤后，按照合同約定的支付比例向承包方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額大寫及小寫]元。（3）發(fā)包方在支付工程進(jìn)度款時(shí)，有權(quán)扣除已支付的預(yù)付款、應(yīng)由承包方承擔(dān)的違約金、罰款等款項(xiàng)。4.竣工結(jié)算（1）工程竣工并通過驗(yàn)收后，承包方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程竣工結(jié)算總價(jià)、結(jié)算依據(jù)、增減工程價(jià)款的計(jì)算等。（2）發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核。如有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出，承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行核對(duì)。經(jīng)雙方核對(duì)無誤后，確定最終的竣工結(jié)算價(jià)款。（3）發(fā)包方應(yīng)在確定竣工結(jié)算價(jià)款后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金以外的剩余工程款。質(zhì)量保證金為竣工結(jié)算價(jià)款的[質(zhì)量保證金比例]，在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)量保證金支付給承包方。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)材料與設(shè)備（1）發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料與設(shè)備清單應(yīng)在合同附件中明確列出，清單應(yīng)包括材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將材料與設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備未能按時(shí)供應(yīng)或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包方應(yīng)在材料與設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方。（3）發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備的保管責(zé)任：自材料與設(shè)備交付承包方時(shí)起，至工程竣工交付使用時(shí)止，由承包方負(fù)責(zé)保管。在保管期間，如因承包方原因造成材料與設(shè)備的損壞、丟失等，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承包方采購(gòu)材料與設(shè)備（1）除發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備外，其余材料與設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)。承包方采購(gòu)的材料與設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范的要求。（2）承包方應(yīng)在采購(gòu)材料與設(shè)備前向發(fā)包方提供材料與設(shè)備的供應(yīng)商名單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等資料，經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可采購(gòu)。如發(fā)包方對(duì)承包方提供的資料有異議，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行調(diào)整。（3）承包方采購(gòu)的材料與設(shè)備應(yīng)按照合同約定的時(shí)間運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，并接受發(fā)包方和監(jiān)理單位（如有）的檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)不合格，承包方應(yīng)立即更換，不得用于本工程。（4）承包方應(yīng)對(duì)其采購(gòu)的材料與設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，如因材料與設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或故障，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍等進(jìn)行施工。③在承包方違反合同約定的情況下，有權(quán)按照合同約定追究承包方的違約責(zé)任。④有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕接收工程。（2）義務(wù)①按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付工程款。②向承包方提供施工場(chǎng)地，保證施工場(chǎng)地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。③向承包方提供與工程有關(guān)的地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)文件等資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。④協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的關(guān)系，為承包方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款。②在發(fā)包方提供的施工條件不符合合同約定的情況下，有權(quán)要求發(fā)包方進(jìn)行整改，如因此造成工期延誤或費(fèi)用增加，有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。③在工程施工過程中，如發(fā)覺設(shè)計(jì)文件存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)向發(fā)包方提出合理化建議，經(jīng)發(fā)包方同意后進(jìn)行變更。（2）義務(wù)①按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。②遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全施工和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。③接受發(fā)包方、監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的意見和建議應(yīng)及時(shí)整改。④按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，妥善保管發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備，以及自身采購(gòu)的材料與設(shè)備。⑤在工程竣工后，按照合同約定向發(fā)包方提交竣工報(bào)告、竣工資料等文件。八、安全施工與文明施工1.安全施工要求與責(zé)任（1）承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職的安全管理人員，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行全面管理。（2）承包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的安全施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)安全。如在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等防護(hù)設(shè)施，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品（如安全帽、安全帶等）。（3）承包方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高施工人員的安全意識(shí)和安全操作技能。未經(jīng)安全培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。（4）在施工過程中，如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向發(fā)包方和相關(guān)部門報(bào)告。處理應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行，由承包方承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任。如因安全給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)予以賠償。2.文明施工要求（1）承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序。如合理設(shè)置材料堆放區(qū)、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)等，做到材料堆放整齊、機(jī)械設(shè)備停放有序。（2）承包方應(yīng)控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、污水等污染物的排放，采取有效的措施減少對(duì)周圍環(huán)境的污染。如在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置隔音屏障、灑水降塵設(shè)備、污水處理設(shè)施等。（3）承包方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，與施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的居民和單位保持良好的關(guān)系。九、工程變更與索賠1.工程變更程序（1）發(fā)包方提出的工程變更：發(fā)包方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體時(shí)長(zhǎng)]向承包方發(fā)出工程變更通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、變更的原因等。承包方應(yīng)在收到變更通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向發(fā)包方提交工程變更報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單應(yīng)包括變更工程的價(jià)款、工期影響等內(nèi)容。發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的報(bào)價(jià)單后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。（2）承包方提出的工程變更：承包方在施工過程中如發(fā)覺需要對(duì)工程進(jìn)行變更（如因設(shè)計(jì)文件不合理、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變化等原因），應(yīng)提前[具體時(shí)長(zhǎng)]向發(fā)包方提出工程變更申請(qǐng)，申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、變更的原因、變更的必要性等。發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的申請(qǐng)后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)按照上述發(fā)包方提出工程變更的程序進(jìn)行操作。2.索賠程序與處理（1）承包方索賠：如因發(fā)包方原因（如發(fā)包方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、發(fā)包方供應(yīng)的材料與設(shè)備不符合要求等）導(dǎo)致承包方遭受損失，承包方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向發(fā)包方提交索賠意向通知，通知應(yīng)包括索賠事件的性質(zhì)、索賠的依據(jù)、索賠的金額等內(nèi)容。發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的索賠意向通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包方同意索賠，雙方應(yīng)協(xié)商確定索賠金額和支付方式；如發(fā)包方不同意索賠，承包方應(yīng)提供進(jìn)一步的證據(jù)支持其索賠要求。如雙方無法達(dá)成一致意見，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。（2）發(fā)包方索賠：如因承包方原因（如承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工等）導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，發(fā)包方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向承包方提交索賠意向通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括索賠事件的性質(zhì)、索賠的依據(jù)、索賠的金額等內(nèi)容。承包方應(yīng)在收到發(fā)包方的索賠意向通知后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)給予答復(fù)。如承包方同意索賠，應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行賠償；如承包方不同意索賠，發(fā)包方應(yīng)提供進(jìn)一步的證據(jù)支持其索賠要求。如雙方無法達(dá)成一致意見，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.雙方違約責(zé)任（1）發(fā)包方違約責(zé)任①若發(fā)包方未能按照合同約定向承包方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金。如逾期支付超過[具體時(shí)長(zhǎng)]，承包方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由發(fā)包方承擔(dān)。②若發(fā)包方未能按照合同約定向承包方提供施工場(chǎng)地、地質(zhì)勘察資料、設(shè)計(jì)文件等資料，導(dǎo)致工期延誤或承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。③若發(fā)包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未能按照合同約定支付除質(zhì)量保證金以外的剩余工程款，除應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向承包方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)承包方為追討工程款所發(fā)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（2）承包方違約責(zé)任①若承包方未能按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[具體時(shí)長(zhǎng)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)返還發(fā)包方已支付的工程款，并承擔(dān)發(fā)包方因此遭受的損失。②若承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)予以賠償。返工費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，且發(fā)包方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。③若承包方在施工過程中違反安全施工或文明施