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文檔簡介
崗亭租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的崗亭(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物名稱:____________________
2.租賃物位置:____________________
3.租賃物面積:____________________
4.租賃物結(jié)構:____________________
5.租賃物配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
1.租賃費用為人民幣____________________元/月,乙方應于每月__日前向甲方支付租金。
2.租賃費用包括但不限于____________________。
四、租賃物的使用與維護
1.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物享有使用權,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能。
2.乙方應妥善保管租賃物,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.乙方應按相關規(guī)定進行租賃物的日常維護,如有損壞,應負責修復或賠償。
五、租賃物的交付與驗收
1.甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。
2.乙方應在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題,應在驗收期內(nèi)通知甲方,甲方應在__日內(nèi)予以修復或更換。
六、違約責任
1.乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為未支付租金總額的__%。
2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能的,應向甲方支付違約金,違約金為租賃物實際損失額的__%。
3.甲方未按約定交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃物使用價值的__%。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式__份,甲乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.租賃物設施清單
3.甲方身份證復印件
4.乙方身份證復印件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方主體:____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的崗亭(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物進行經(jīng)營活動,第三方作為擔保方,為保證租賃合同的履行,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物名稱:____________________
2.租賃物位置:____________________
3.租賃物面積:____________________
4.租賃物結(jié)構:____________________
5.租賃物配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
1.租賃費用為人民幣____________________元/月,乙方應于每月__日前向甲方支付租金。
2.租賃費用包括但不限于____________________。
3.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用,乙方在收到調(diào)價通知后__日內(nèi)未能支付調(diào)增后的租金,甲方有權解除合同。
四、租賃物的使用與維護
1.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物享有使用權,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能。
2.乙方應妥善保管租賃物,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.乙方應按相關規(guī)定進行租賃物的日常維護,如有損壞,應負責修復或賠償。
4.甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督,乙方應配合甲方進行檢查。
五、第三方擔保責任
1.第三方對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金及違約金等承擔連帶保證責任。
2.第三方保證金的數(shù)額為人民幣____________________元,乙方在簽訂本合同時一次性支付。
3.若乙方違約,甲方有權要求第三方在保證期限內(nèi)支付相應款項。
六、違約責任
1.乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為未支付租金總額的__%。
2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能的,應向甲方支付違約金,違約金為租賃物實際損失額的__%。
3.甲方未按約定交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃物使用價值的__%。
4.第三方未履行保證責任的,甲方有權解除本合同,并要求第三方承擔全部違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式__份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方責任解除
1.若乙方在租賃期內(nèi)未發(fā)生違約行為,且租賃期滿后租賃物無損壞,第三方擔保責任自動解除。
2.若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為,第三方應立即履行保證責任,甲方有權解除本合同,并要求第三方承擔全部違約責任。
十、甲方權益保障
1.甲方有權對租賃物進行定期檢查,確保租賃物符合使用要求。
2.甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用,乙方應予以配合。
3.甲方有權在乙方違約時,要求第三方承擔保證責任。
第三方介入本合同,旨在確保租賃合同的履行,保障甲方的權益。甲方作為出租方,擁有主導權,通過增加權利條款和利益條款,確保在租賃過程中,甲方權益得到充分保障。同時,甲方有權對乙方進行監(jiān)督,確保租賃物得到合理使用和維護。乙方違約及限制條款的設置,旨在約束乙方行為,降低租賃風險。通過本合同,甲方在租賃過程中實現(xiàn)了權益最大化,保障了自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
第三方主體:____________________
地址:_________________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫(以下簡稱“租賃物”),乙方有意租賃該租賃物用于儲存貨物,第三方作為擔保方,為保證租賃合同的履行,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物名稱:____________________
2.租賃物位置:____________________
3.租賃物面積:____________________
4.租賃物結(jié)構:____________________
5.租賃物配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期限屆滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費用
1.租賃費用為人民幣____________________元/月,乙方應于每月__日前向甲方支付租金。
2.租賃費用包括但不限于倉儲費、管理費等。
四、租賃物的使用與維護
1.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物享有使用權,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能。
2.乙方應妥善保管租賃物,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
3.乙方應按相關規(guī)定進行租賃物的日常維護,如有損壞,應負責修復或賠償。
五、第三方擔保責任
1.第三方對本合同中乙方應向甲方支付的租金、保證金及違約金等承擔連帶保證責任。
2.第三方保證金的數(shù)額為人民幣____________________元,乙方在簽訂本合同時一次性支付。
3.若乙方違約,甲方有權要求第三方在保證期限內(nèi)支付相應款項。
六、乙方權利與利益
1.乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件,并在租賃期內(nèi)提供必要的維護和保養(yǎng)。
2.乙方有權要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金或增加額外費用。
3.乙方有權要求甲方在合同到期前__個月通知乙方,以便乙方有足夠的時間作出續(xù)租決定。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定交付租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為租賃物使用價值的__%。
2.甲方擅自提高租金或增加額外費用的,乙方有權拒絕支付,并要求甲方承擔相應的違約責任。
3.甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動,如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物,甲方應承擔相應責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式__份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、乙方權益保障
1.乙方有權要求甲方在合同中明確租賃物的使用年限、維護責任和維修期限等條款。
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