土地買(mǎi)賣(mài)建設(shè)合同模板

土地買(mǎi)賣(mài)建設(shè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面積：____________________

5.土地用途：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部土地轉(zhuǎn)讓款。

三、合同履行及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，依法納稅。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，并確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________

2.土地使用權(quán)人：____________________

3.土地位置：____________________

4.土地面積：____________________

5.土地用途：____________________

6.土地使用期限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部土地轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付的情況下解除合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)，并對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程享有最終決定權(quán)。

四、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付土地轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

3.乙方不得以任何理由拖延支付土地轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

3.丙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的信息和協(xié)助。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地轉(zhuǎn)讓合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.降低甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的安全感。

3.增加土地轉(zhuǎn)讓的透明度，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為合同主體，對(duì)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程具有最終決定權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身利益。

3.甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中占據(jù)有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證編號(hào)：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___________________元，剩余房款于房屋交付前全部支付完畢。

三、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

3.乙方在支付定金后，若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方支付相當(dāng)于定金金額的擔(dān)保金，確保乙方的權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

3.若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)代替乙方繼續(xù)履行合同。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____________________%。

3.甲方不得拒絕乙方的合理查驗(yàn)要求，否則乙方有權(quán)拒絕支付剩余房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，特別是在支付定金和房屋交付環(huán)節(jié)。

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