商鋪協(xié)議過(guò)戶合同模板

商鋪協(xié)議過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪協(xié)議過(guò)戶合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________________的商鋪，商鋪所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪，并已與甲方達(dá)成初步協(xié)議。

3.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪所有權(quán)證號(hào)：________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3余款人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)商鋪過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條不可抗力

5.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條附件

1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同電子版。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：________________________

乙方（簽字蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同電子版。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪協(xié)議過(guò)戶合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于________________________的商鋪，商鋪所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方的商鋪，并已與甲方達(dá)成初步協(xié)議。

3.丙方作為本合同的第三方，同意提供資金支持，并參與本合同的相關(guān)事宜。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪所有權(quán)證號(hào)：________________________

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

2.3余款人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方同意在乙方支付定金后，向甲方提供人民幣_(tái)_______________________元整的貸款擔(dān)保。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供貸款擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告，以評(píng)估其償債能力。

3.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)要求甲方回購(gòu)商鋪，或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，將商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在商鋪過(guò)戶前，不得擅自改變商鋪的用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶過(guò)程中，承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在過(guò)戶過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附件

1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同電子版。

第九條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保了在商鋪過(guò)戶過(guò)程中的主導(dǎo)地位。丙方的加入，既保證了交易的順利進(jìn)行，也降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保交易的安全、高效，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及丙方的共同利益。

甲方（簽字蓋章）：________________________

乙方（簽字蓋章）：________________________

丙方（簽字蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方提供的商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同電子版。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃協(xié)議

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

2.乙方有意向租賃甲方的房產(chǎn)，并已與甲方達(dá)成初步租賃意向。

3.丙方作為本合同的第三方，同意提供租賃保證金，并參與本合同的相關(guān)事宜。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：________________________

1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為_(kāi)_______________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整），租金支付方式為_(kāi)_______________________。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元整，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的租賃保證金使用情況說(shuō)明。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)要求甲方采取必要措施，包括但不限于代為支付租金或解除合同。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還租賃保證金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供適宜居住狀態(tài)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并賠償因此造成的損失。

5.2甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第八條附件

1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同電子版。

第九條總結(jié)

本合同中，丙方的加入旨在為乙方提供租賃保證金，保障乙方的權(quán)益。乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的租賃期限、租金支付方式和權(quán)益保障條款，確保了租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。丙方的參與，既保障了乙方的權(quán)益，也降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任與權(quán)利，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)乙方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)目的和意義，同時(shí)弱化了甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)作用，使乙方在租賃過(guò)程中享有更多的自主權(quán)和保障。甲方的