房屋借款抵押合同模板

房屋借款抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

一、借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利息及支付方式

一、借款利息按年利率__________%計(jì)算，分__________期支付。

二、支付方式：甲方應(yīng)于每期還款日前__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。

第三條抵押物

一、甲方以其位于__________的房產(chǎn)為抵押物，抵押物面積為__________平方米，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。

第四條抵押登記

一、甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。

二、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物的保管及使用

一、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆除或損壞抵押物。

二、在抵押期間，甲方不得擅自改變抵押物的用途。

三、乙方有權(quán)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

第六條抵押物的處置

一、在借款合同履行期間，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

二、處置抵押物所得款項(xiàng)，先用于償還乙方借款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________%計(jì)算。

二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更及解除

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。

三、如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

二、抵押登記證明文件

三、借款合同

四、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，并簽訂本合同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

一、借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利息及支付方式

一、借款利息按年利率__________%計(jì)算，分__________期支付。

二、支付方式：甲方應(yīng)于每期還款日前__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。

第三條抵押物

一、甲方以其位于__________的房產(chǎn)為抵押物，抵押物面積為__________平方米，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。

第四條擔(dān)保條款

一、丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、丙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。

二、丙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)借款用途、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。

三、丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方責(zé)任與權(quán)利

一、乙方應(yīng)按本合同約定向甲方提供借款，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)借款用途、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。

三、乙方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。

第七條甲方責(zé)任與權(quán)利

一、甲方應(yīng)按本合同約定使用借款，不得挪作他用。

二、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)歸還借款本金及利息。

三、甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款到期歸還。

第八條違約責(zé)任

一、如甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________%計(jì)算。

二、如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更及解除

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同生效后，甲乙丙三方不得擅自變更或解除。

三、如需變更或解除本合同，三方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保公司）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

二、抵押登記證明文件

三、借款合同

四、擔(dān)保合同

五、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的擔(dān)保服務(wù)，增強(qiáng)甲方借款的安全性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)擔(dān)保服務(wù)有助于提高借款的審批效率和降低借款成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔(dān)保公司，保障了自身的權(quán)益，增強(qiáng)了借款的安全性。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方按時(shí)歸還借款本金及利息、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，從而保障了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押物所有人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于：

一、乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向丙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、丙方同意向乙方提供借款，但需以甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為抵押物，以保障丙方的貸款安全。

三、丙方引入第三方擔(dān)保公司，即丙方，為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，以進(jìn)一步降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

一、借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款利息及支付方式

一、借款利息按年利率__________%計(jì)算，分__________期支付。

二、支付方式：乙方應(yīng)于每期還款日前__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)還利息匯入丙方指定賬戶。

第三條抵押物

一、甲方以其位于__________的房產(chǎn)為抵押物，抵押物面積為__________平方米，抵押物價(jià)值人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，丙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。

第四條擔(dān)保條款

一、丙方作為第三方擔(dān)保，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

二、丙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)還款，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。

二、丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付乙方應(yīng)還款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

三、丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行審查。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)利

一、甲方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)性和合法性，并同意丙方對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記。

二、甲方應(yīng)配合丙方對(duì)抵押物的檢查和評(píng)估。

三、在借款合同履行期間，甲方不得擅自處置抵押物。

第七條乙方責(zé)任與權(quán)利

一、乙方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。

二、乙方應(yīng)按時(shí)還款，如有違約，應(yīng)向丙方支付逾期利息。

三、乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，提前償還借款本金及利息。

第八條違約責(zé)任

一、如乙方逾期還款，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________%計(jì)算。

二、如甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物，應(yīng)向丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

一、甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同的生效、變更及解除

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同生效后，甲乙丙三方不得擅自變更或解除。

三、如需變更或解除本合同，三方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（抵押物所有人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

二、抵押登記證明文件

三、借款合同

四、擔(dān)保合同

五、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，