找二手房開(kāi)發(fā)商合同模板

找二手房開(kāi)發(fā)商合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于________________________的二手房；

2.乙方同意將其開(kāi)發(fā)的上述二手房出售給甲方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________），余款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.付款方式：________________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，否則視為甲方對(duì)房屋無(wú)異議。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________

住址：________________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的位于________________________的二手房；

2.乙方同意將其開(kāi)發(fā)的上述二手房出售給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________），余款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.付款方式：________________________

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲乙雙方交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.丙方應(yīng)在甲方支付首付款后________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

3.如甲方未按時(shí)支付首付款，丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方退還已收款項(xiàng)。

4.如乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付違約金，并有權(quán)解除擔(dān)保合同。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，否則視為甲方對(duì)房屋無(wú)異議。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房屋，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方違約，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同并追究丙方責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方介入交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得房屋。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，能夠有效約束乙方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________

住址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于________________________的二手房，有意向出售；

2.甲方有意向購(gòu)買上述二手房；

3.為提高交易效率，保障雙方權(quán)益，丙方作為中介方提供中介服務(wù)；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋權(quán)屬：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________），余款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給乙方。

3.付款方式：________________________

三、丙方中介條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際交易情況，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.丙方應(yīng)在交易完成后________日內(nèi)將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，否則視為甲方對(duì)房屋無(wú)異議。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付房款，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并保證中介服務(wù)的質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間支付首付款或余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

3.甲方不得擅自變更房屋用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定