同村人買賣房子合同模板

同村人買賣房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的不動產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的獨立產(chǎn)權(quán)。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

3.2乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接收房屋之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以供乙方辦理過戶手續(xù)。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房屋”）的不動產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的獨立產(chǎn)權(quán)。

1.3房屋面積：_________________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套設(shè)施：_________________________

二、房屋買賣價格

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付購房款。

3.2乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供付款憑證。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

4.2在本合同履行期間，若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接收房屋之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

六、稅費承擔(dān)

6.1買賣雙方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，具體稅費標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

6.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，以供乙方辦理過戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的身份證明、信用證明等材料。

7.2甲方有權(quán)對乙方的還款能力進行審核，若發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保合同履行。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

8.2若乙方在購房過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在購房過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣順利進行。通過引入第三方擔(dān)保方丙方，進一步降低甲方風(fēng)險。同時，合同對乙方的違約行為進行嚴格限制，保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于，為甲乙雙方提供更完善的交易保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋買賣過程順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物”）的不動產(chǎn)，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物坐落：_________________________

1.2租賃物權(quán)屬：甲方對該租賃物享有完全的獨立產(chǎn)權(quán)。

1.3租賃物面積：_________________________平方米。

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5租賃物用途：_________________________

1.6租賃物配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限為_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_________________________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元整。

4.2在本合同履行期間，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查租賃物及配套設(shè)施，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)在接收租賃物之日起_________________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2若甲方擅自改變租賃物的用途或進行裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得限制乙方正常使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于限制乙方進行必要的裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物測繪報告

3.相關(guān)稅費