收購農(nóng)村房屋合同模板

收購農(nóng)村房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于__________（以下簡稱“房屋”）的農(nóng)村房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.余款人民幣_(tái)_________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

3.乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價(jià)款的__________%。

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)退還買方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償買方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂前雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他協(xié)議或承諾

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________（以下簡稱“房屋”）的農(nóng)村房屋。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并請(qǐng)求丙方提供擔(dān)保。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.余款人民幣_(tái)_________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.買方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付。

五、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照本合同約定交付房屋。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋。

3.乙方不得以任何形式妨礙甲方的使用權(quán)利。

4.乙方不得在房屋交付前，擅自處置房屋。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方逾期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

3.乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付房屋總價(jià)款的__________%。

4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方應(yīng)退還買方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償買方因此遭受的損失。

5.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后能夠順利獲得房屋所有權(quán)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，減少糾紛。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同主導(dǎo)方，旨在通過簽訂合同，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂前三方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的其他協(xié)議或承諾

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下位于__________（以下簡稱“土地”）的農(nóng)村土地。

2.甲方有意向購買乙方土地，但鑒于土地性質(zhì)及交易風(fēng)險(xiǎn)，乙方希望丙方作為監(jiān)管方介入，以確保交易安全。

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地地址：__________

2.土地面積：__________畝

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：__________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.余款人民幣_(tái)_________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，作為監(jiān)管資金，用于監(jiān)管土地交易過程。

三、土地交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給買方。

2.買方在收到土地后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地交易的全程，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付土地。

3.丙方有權(quán)要求甲方按期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、賣方的權(quán)利

1.乙方享有土地的所有權(quán)，有權(quán)決定土地的轉(zhuǎn)讓。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管責(zé)任，確保交易安全。

六、買方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方不得在未支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，擅自使用土地。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款總額的__________%。

3.乙方逾期交付土地的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付土地總價(jià)款的__________%。

4.若因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.若丙方未能履行監(jiān)管責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律