合肥市土地流轉合同模板

合肥市土地流轉合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____街道____村____號土地使用權轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____市____區(qū)____街道____村____號。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地性質：____。

1.4土地用途：____。

1.5土地權屬：甲方擁有該土地的完全使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全部土地轉讓價款。

三、土地轉讓手續(xù)

3.1甲方應在乙方支付全部土地轉讓價款后____日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，應依法承擔相應責任。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2任何一方在合同期限屆滿前____個月書面通知對方，可提前終止本合同。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.3若乙方未按約定支付土地轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地評估報告。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

（注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____市____區(qū)____街道____村____號土地使用權轉讓給乙方，并由丙方提供擔保及相關服務的有關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：____市____區(qū)____街道____村____號。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地性質：____。

1.4土地用途：____。

1.5土地權屬：甲方擁有該土地的完全使用權。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1土地轉讓價格：人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全部土地轉讓價款。

2.3丙方在本合同中承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付土地轉讓價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未能履行支付義務時，立即代為支付全部土地轉讓價款。

3.3丙方有權向乙方追償其代為支付的款項。

四、土地轉讓手續(xù)

4.1甲方應在乙方支付全部土地轉讓價款后____日內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2丙方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供相應的擔保文件。

五、合同期限及終止

5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2任何一方在合同期限屆滿前____個月書面通知對方，可提前終止本合同。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有土地轉讓款的優(yōu)先受償權。

6.2甲方有權要求乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2乙方在合同期限內不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在合同期限內不得擅自轉讓土地，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、丙方權利義務

8.1丙方有權要求乙方提供相關擔保文件，以保障其擔保權益。

8.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即履行合同義務，包括但不限于支付土地轉讓價款。

8.3丙方有權在乙方違約時，要求甲方協(xié)助其行使擔保權利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地評估報告。

3.丙方擔保文件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受損害。丙方作為擔保方，其權利義務的明確，有助于提高甲方的信心，確保乙方按約定履行合同義務。甲方作為合同主導方，通過設定多項權益保障條款，能夠在合同履行過程中占據有利地位，最大程度地保障自身利益。此次合同中，甲方權益主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在土地轉讓過程中獲得全額價款，減少交易風險。

2.通過丙方的擔保，降低甲方對乙方信用的依賴，提高合同履行的安全性。

3.明確乙方的違約責任，保障甲方在乙方違約時的權益。

4.通過丙方的擔保，為甲方提供一種更為靈活的融資方式，有利于甲方的資金周轉。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將位于____市____區(qū)____街道____村____號土地使用權租賃給甲方，并由丁方提供租賃保證金及相關服務的有關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地租賃基本情況

1.1土地位置：____市____區(qū)____街道____村____號。

1.2土地面積：____平方米。

1.3土地性質：____。

1.4土地用途：____。

1.5土地權屬：乙方擁有該土地的出租權。

二、土地租賃價格及支付方式

2.1土地租賃價格：人民幣____元/年。

2.2支付方式：甲方應于每年____月____日前，向乙方支付當年的土地租賃價款。

三、丁方保證金服務

3.1丁方為本合同提供租賃保證金服務，保證金金額為人民幣____元。

3.2保證金在租賃期間內，乙方有權根據甲方履行合同情況，扣除相應費用。

3.3保證金在租賃期滿或合同解除時，無扣除情況下，應全額退還甲方。

四、土地租賃期限及終止

4.1本合同租賃期限為____年。

4.2甲方在租賃期滿前____個月書面通知乙方，可提前終止本合同。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有土地租賃期間的占有、使用和收益權。

5.2乙方有權要求甲方按約定支付土地租賃價款。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丁方履行保證金服務。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付土地租賃價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方在租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在租賃期間不得擅自將土地轉租或抵押，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丁方權利義務

7.1丁方有權要求甲方提供符合保證金服務要求的文件。

7.2丁方有權在甲方違約時，要求甲方支付保證金服務費用。

7.3丁方有權在租賃期滿或合同解除時，按照約定扣除費用后退還保證金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.土地租賃合同。

3.丁方保證金服務協(xié)議。

4.其他與本合同相關的文件。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期