商業(yè)店面合租合同模板

商業(yè)店面合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店面，愿意出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店面，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物總價(jià)值的____%。

2.丙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，包括但不限于檢查、維修等。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高資金回籠效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全與合法使用，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身利益，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方咨詢與服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店面，愿意出租給乙方使用，為協(xié)助乙方更好地了解租賃市場(chǎng)及商業(yè)運(yùn)營，丙方作為第三方咨詢與服務(wù)方，同意提供專業(yè)咨詢與全程服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____________________的商業(yè)店面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供租賃市場(chǎng)行情分析、商業(yè)規(guī)劃建議及運(yùn)營策略咨詢。

2.丙方協(xié)助乙方進(jìn)行租賃合同的談判與簽訂。

3.丙方提供租賃期間的法律咨詢、合同履約監(jiān)督及糾紛解決服務(wù)。

五、租賃物的使用與管理

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處置。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的