2024年住宅續(xù)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅續(xù)租合同模板本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃房屋信息2.租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃開始日期2.3租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式4.4押金退還日期5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋維修申請6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修保養(yǎng)周期6.3維修保養(yǎng)費用7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2承租人保險7.3保險費用支付8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.合同終止及違約9.1合同終止條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄11.其他條款11.1房屋設(shè)施清單11.2變更條款11.3解除合同條款12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱：×××1.1.2出租人地址：×××1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承租人信息1.2.1承租人名稱：×××1.2.2承租人地址：×××1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××1.3租賃房屋信息1.3.1房屋地址：×××1.3.2房屋面積：×××平方米1.3.3房屋戶型：×××1.3.4房屋設(shè)施：×××（詳細列出）2.租賃期限2.1續(xù)租期限2.1.1本次續(xù)租期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.2租賃開始日期2.2.1租賃開始日期為××年××月××日。2.3租賃結(jié)束日期2.3.1租賃結(jié)束日期為××年××月××日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為人民幣（大寫）：￥××,×××元整（小寫）：￥×××××.××元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式3.3.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。3.4租金支付日期3.4.1租金支付日期為每月的××日。4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金為人民幣（大寫）：￥××,×××元整（小寫）：￥×××××.××元。4.2押金退還條件4.2.1合同到期且承租人按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)的，出租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定退還押金。4.3押金退還方式4.3.1出租人在確認承租人已履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還押金至承租人指定的銀行賬戶。4.4押金退還日期4.4.1出租人在合同到期且承租人履行完畢本合同約定的全部義務(wù)后×日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.1.1承租人應(yīng)按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2房屋維護責(zé)任5.2.1出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.3房屋維修申請5.3.1承租人在房屋使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示處理。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責(zé)。6.2維修保養(yǎng)周期6.2.1維修保養(yǎng)周期為每半年一次。6.3維修保養(yǎng)費用6.3.1維修保養(yǎng)費用由出租人承擔(dān)。7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.1.1出租人應(yīng)購買并維持房屋保險，保險金額不得低于房屋評估價值的110%。7.2承租人保險7.2.1承租人應(yīng)購買并維持人身意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣100萬元。7.3保險費用支付7.3.1房屋保險費用由出租人承擔(dān)，人身意外傷害保險費用由承租人承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)讓條件8.2.1承租人需征得出租人書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3.1承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓申請，并提供相關(guān)證明文件。9.合同終止及違約9.1合同終止條件9.1.1合同到期，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金計算9.3.1違約金的計算按照雙方約定的違約金計算方式進行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1有管轄權(quán)的人民法院。10.3訴訟管轄10.3.1本合同爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1房屋設(shè)施清單11.1.1詳見附件一。11.2變更條款11.2.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3解除合同條款11.3.1合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.附件12.1房屋照片12.1.1詳見附件二。12.2租賃合同復(fù)印件12.2.1詳見附件三。12.3其他相關(guān)文件12.3.1詳見附件四。13.簽字頁13.1出租人簽字13.1.1____________________________13.2承租人簽字13.2.1____________________________13.3見證人簽字（如有）13.3.1____________________________14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.1.12024年××月××日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌募滓曳綋p失承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并明確介入的具體事項和期限。3.第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的合理期望。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的報酬金額。3.3第三方責(zé)任限制3.3.1第三方對其無法控制的因素導(dǎo)致的違約或損失，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方為獨立合同關(guān)系，本合同的履行不影響第三方與甲乙方之間其他合同的履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分4.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有與甲乙方平等的權(quán)利，包括但不限于收取報酬、獲得合同約定的服務(wù)條件等。5.第三方違約處理5.1第三方違約處理方式5.1.1第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。5.2第三方違約責(zé)任5.2.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。6.第三方介入合同的變更及解除6.1第三方介入合同的變更6.1.1第三方介入合同的變更需甲乙方書面同意，并明確變更的內(nèi)容和期限。6.2第三方介入合同的解除6.2.1第三方介入合同的解除需甲乙方書面同意，并明確解除的原因和日期。7.第三方介入合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入合同的爭議解決方式參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)參照本合同爭議解決機構(gòu)執(zhí)行。8.第三方介入合同的效力8.1第三方介入合同的效力8.1.1第三方介入合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙方及第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件二：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實際情況。附件三：租賃合同復(fù)印件提供租賃合同的副本，以備雙方查閱。附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件、中介服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定進行維修保養(yǎng)。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照雙方約定的違約金計算方式進行。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，具體條件參照合同相關(guān)條款。示例說明：如果出租人未能在合同