美容美發(fā)租賃合同

美容美發(fā)租賃合同合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的商用房地產(chǎn)所有者，且擁有一塊位于商業(yè)區(qū)域、適宜開(kāi)設(shè)美容美發(fā)業(yè)務(wù)之場(chǎng)所；乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為一家具備專業(yè)美容美發(fā)技能及服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)法人，有意租賃該場(chǎng)所以開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)。

雙方為實(shí)現(xiàn)各自商業(yè)目的，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等自愿、公平公正的原則，達(dá)成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將其合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物業(yè)”）出租給承租方使用，承租方賃此開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)。

1.2承租方租賃租賃物業(yè)的目的在于進(jìn)行合法的美容美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為消費(fèi)者提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的美容美發(fā)服務(wù)。

二、簽訂背景

2.1出租方保證其對(duì)租賃物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛等影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的情形。

2.2承租方具備豐富的美容美發(fā)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和充足的資金實(shí)力，承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)地開(kāi)展美容美發(fā)業(yè)務(wù)。

2.3雙方基于上述背景，達(dá)成租賃合作關(guān)系，以共同促進(jìn)美容美發(fā)行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1承租方在租賃期間應(yīng)提供以下服務(wù)內(nèi)容：

a)美容美發(fā)服務(wù)；

b)與美容美發(fā)相關(guān)的輔助服務(wù)；

c)其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意提供的服務(wù)。

3.2承租方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的專業(yè)性和安全性。

3.3承租方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保服務(wù)環(huán)境的整潔、舒適，并采取必要措施保護(hù)消費(fèi)者隱私。

四、租賃期限與租金支付

4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____元人民幣。

4.3承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。

5.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已經(jīng)成為公開(kāi)信息的信息；

b)依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的信息；

c)雙方事先書面同意披露的信息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按約定提供租賃物業(yè)或未按約定維護(hù)租賃物業(yè)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求出租方賠償因此造成的損失。

6.3承租方未按約定支付租金或未按約定提供服務(wù)的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求承租方支付相應(yīng)的滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

九、出租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1出租方的權(quán)利：

a)有權(quán)按照本合同約定收取租金；

b)有權(quán)要求承租方按照約定的用途使用租賃物業(yè)，并確保租賃物業(yè)的合理維護(hù)和使用；

c)有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，要求承租方按約定條件返還租賃物業(yè)；

d)在承租方違反合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同，要求賠償損失。

9.2出租方的義務(wù)：

a)應(yīng)按合同約定提供租賃物業(yè)，并保證租賃物業(yè)符合約定的使用條件；

b)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全、正常使用；

c)不得干預(yù)承租方在租賃物業(yè)內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)行為；

d)在租賃期間，如遇租賃物業(yè)權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)告知承租方，并采取合理措施保障承租方的合法權(quán)益。

十、承租方的權(quán)利與義務(wù)

10.1承租方的權(quán)利：

a)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，進(jìn)行美容美發(fā)業(yè)務(wù)；

b)在租賃期間，有權(quán)要求出租方按約定提供租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)；

c)在租賃期滿后，有權(quán)要求出租方按照約定返還已支付的押金；

d)在出租方違反合同規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

10.2承租方的義務(wù)：

a)按合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

b)按照約定的用途合理使用租賃物業(yè)，確保租賃物業(yè)的完好；

c)自行承擔(dān)租賃期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任；

d)租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，并按約定條件返還租賃物業(yè)。

十一、合作方式

11.1雙方同意在租賃期內(nèi)建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，互相信任、互利共贏。

11.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

11.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作過(guò)程中的合法合規(guī)性。

11.4雙方在合作過(guò)程中，如有進(jìn)一步的合作需求，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合作事項(xiàng)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非根據(jù)本合同的約定提前終止或雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同期限。

十三、合同的終止條件

13.1在以下情況下，本合同可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)依照法律規(guī)定和合同約定解除合同；

d)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求終止合同；

e)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，合同必須終止的其他情形。

十四、合同的變更和解除

14.1雙方同意，合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

14.2在合同有效期內(nèi)，如一方提出變更合同條款，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

14.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

十五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

15.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

15.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

15.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

16.2雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同的效力

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管，以免遺失或被不當(dāng)使用。

合同簽字蓋章及日期：

茲有甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以上合同條款，特此確認(rèn)如下：

出租方（甲方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

授權(quán)代表：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

承租方（乙方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

授權(quán)代表：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

甲乙雙方確認(rèn)上述合同條款，并無(wú)異議，特此簽字蓋章，