2024房屋租賃合同范本打印廣州市房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：證件名稱：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、證件號碼、地址和聯(lián)系電話。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。解決辦法：在合同中明確指出雙方有義務(wù)在信息變更時提供更新信息，并規(guī)定未更新信息導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付時間和金額要明確，避免因誤解導(dǎo)致的遲付或拒付。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金支付的具體日期和金額，以及遲付或拒付的后果，如滯納金等。3.妥善處理押金退還問題，確保雙方在合同結(jié)束時能順利結(jié)算。解決辦法：合同中應(yīng)明確押金的退還條件和時間，以及可能影響押金退還的因素，如房屋損壞等情況。4.明確房屋使用和維修的責(zé)任劃分，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋及其設(shè)施的正確使用方法，以及損壞賠償?shù)呢?zé)任和流程。5.合同的變更和解除條件要明確，確保雙方在必要時能順利調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的變更和解除條件，以及相應(yīng)的程序和通知要求。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有權(quán)處置房屋的一方。解釋：出租方是房屋的擁有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的固定期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方可以使用房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用出租方的房屋而定期支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而預(yù)先支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保租賃合同的履行，預(yù)先支付給出租方的一定金額的費用，用以彌補可能造成的損失。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是合同當(dāng)事人因違反合同約定而需要承擔(dān)的法律后果，可能包括賠償損失、支付違約金等。7.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。解釋：租賃合同是出租方和承租方之間，關(guān)于房屋出租和使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿、公寓、商業(yè)辦公等。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的使用和責(zé)任分配。4.租賃合同雙方需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任分配。3.變更條款：允許在租賃期間對合同條款進行變更的條件和程序。4.提前終止合同：規(guī)定在合同期內(nèi)提前終止合同的條件、程序和可能涉及的賠償。5.保險責(zé)任：明確雙方對房屋及內(nèi)容的保險覆蓋范圍和責(zé)任。6.隱私和訪問權(quán)：規(guī)定出租方在租賃期間的訪問權(quán)和隱私保護。7.變更通知：要求雙方在合同條款變更時應(yīng)提供的書面通知。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋及其設(shè)施的初始狀態(tài)，作為未來交房時的對比依據(jù)。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號和狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量