建筑外墻清潔合同

建筑外墻清潔合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于委托方擁有__________建筑物的所有權/使用權，并希望對該建筑物外墻進行清潔；鑒于承包方具備專業(yè)的外墻清潔資質(zhì)、技術及服務經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑外墻清潔事宜，達成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在建筑外墻清潔項目中的權利、義務及責任，確保外墻清潔工作順利進行。

1.2承包方按照本合同約定，為委托方提供專業(yè)、高效、安全的外墻清潔服務，確保建筑物外墻清潔、美觀。

二、簽訂背景

2.1委托方作為__________建筑物的所有權人/使用權人，有義務保證建筑物外貌整潔，為用戶提供良好的居住/辦公環(huán)境。

2.2建筑物外墻因長期暴露在自然環(huán)境下，受到灰塵、污垢、雨水等侵蝕，影響建筑物美觀，需定期進行清潔。

2.3承包方具備專業(yè)的外墻清潔團隊、設備和技術，能夠為委托方提供優(yōu)質(zhì)的外墻清潔服務。

2.4雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同履行合同約定的各項義務。

特此明確，雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，并同意按照合同約定履行各自的權利和義務。

主要條款：

三、服務內(nèi)容

3.1承包方應按照本合同約定，為委托方提供以下外墻清潔服務：

（1）外墻玻璃清潔；

（2）外墻瓷磚/石材清潔；

（3）外墻金屬構件清潔；

（4）外墻涂料表面清潔；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的清潔內(nèi)容。

3.2承包方在提供服務過程中，應確保清潔質(zhì)量符合國家和行業(yè)標準。

四、質(zhì)量標準

4.1承包方應確保外墻清潔后，建筑物外墻表面無污漬、水漬、膠漬等，玻璃透明度達到90%以上，金屬構件無銹蝕、氧化物，涂料表面無明顯劃痕。

4.2委托方有權在驗收合格后支付相應款項。如委托方對清潔質(zhì)量有異議，應在驗收后的3個工作日內(nèi)向承包方提出，承包方應在接到通知后的3個工作日內(nèi)進行整改。

五、價格支付

5.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同外墻清潔服務價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式：

（1）合同簽訂后，委托方向承包方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）清潔工作完成后，委托方驗收合格后支付合同總價款的60%；

（3）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為驗收合格之日起計算，滿1年后無質(zhì)量問題，委托方支付給承包方。

5.3承包方應開具等額的稅務發(fā)票給委托方。

六、保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2承包方未按照約定時間、質(zhì)量標準完成清潔工作的，委托方有權按照實際完成情況扣除相應款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十、委托方的權利與義務

10.1委托方的權利：

（1）有權要求承包方按照約定的時間、質(zhì)量標準完成外墻清潔工作；

（2）有權對承包方的清潔質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）有權要求承包方提供稅務發(fā)票；

（4）有權根據(jù)合同約定扣除相應款項，追究承包方的違約責任。

10.2委托方的義務：

（1）提供清潔工作所需的建筑物資料、圖紙等相關信息；

（2）為承包方提供必要的施工條件，包括但不限于水、電、施工通道等；

（3）按照約定支付合同款項；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)支持承包方的施工，確保工程順利進行。

十一、承包方的權利與義務

11.1承包方的權利：

（1）有權按照合同約定收取合同款項；

（2）有權要求委托方提供必要的施工條件；

（3）有權在委托方逾期支付款項時，暫停施工或解除合同；

（4）有權要求委托方對清潔質(zhì)量進行驗收。

11.2承包方的義務：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量標準完成外墻清潔工作；

（2）采取必要的安全措施，確保清潔工作過程中的人身安全和建筑物安全；

（3）負責清潔過程中產(chǎn)生的垃圾、廢物的清運；

（4）遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保清潔工作合法合規(guī)；

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對清潔質(zhì)量承擔責任，負責修復或重新清潔。

十二、合作方式

12.1雙方應建立良好的溝通機制，確保信息傳遞暢通，及時解決合同履行過程中的問題；

12.2承包方在施工前應制定詳細的施工方案，包括施工時間、施工人員、安全措施等，并提交委托方審批；

12.3委托方應對承包方的施工方案進行審查，并在收到方案后的3個工作日內(nèi)給予答復；

12.4雙方應共同配合，確保合同約定的清潔工作按計劃進行，如遇特殊情況需調(diào)整計劃，應提前通知對方，并協(xié)商解決；

12.5合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法按期履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件，雙方協(xié)商解決。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

13.2合同有效期屆滿前，如雙方均無異議，且未提出書面終止或變更要求，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。

十四、合同終止條件

14.1合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的權利義務后，合同自然終止。

14.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。

14.3以下情況下，一方有權立即終止合同：

（1）對方明確表示不履行或無法履行合同主要義務；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大債務違約等影響合同履行能力的情形；

（3）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法協(xié)商解決合同履行問題。

十五、合同的變更

15.1雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

15.2合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生或者正在進行的權利義務的履行。

十六、合同的解除

16.1在符合本合同第十四條規(guī)定的情況下，一方有權書面通知對方解除合同。

16.2合同解除后，雙方應根據(jù)解除時的實際情況，相互返還已收款項或財產(chǎn)，并按照實際履行情況承擔相應的責任。

十七、爭議解決機制

17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

17.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

18.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。

十九、合同效力

19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律