2024年雙人租房協(xié)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙人租房協(xié)定本合同目錄一覽第一條租房基本信息1.1房源信息1.2租期1.3租金及支付方式第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對(duì)租客的約束力第六條乙方（租客）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)房屋的合理使用6.2乙方按時(shí)支付租金第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私信息第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租房基本信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類(lèi)型：_______（如公寓、住宅等）1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)列表1.2租期1.2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3若需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月_______元1.3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、等1.3.3租金支付日期：每月的_______日第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整條款2.1.1租金調(diào)整時(shí)間為：每滿_______年調(diào)整一次2.1.2租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方合理成本進(jìn)行調(diào)整第三條押金3.1押金金額：人民幣_(tái)______元3.2押金退還3.2.1租期結(jié)束，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方時(shí)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金3.2.2若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)4.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.2維修責(zé)任4.2.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任4.2.2因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方承擔(dān)維修責(zé)任第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用5.1.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生、安保等5.2甲方對(duì)租客的約束力5.2.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用情況第六條乙方（租客）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方對(duì)房屋的合理使用6.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施6.2乙方按時(shí)支付租金6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金6.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的_______%作為滯納金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%8.1.2甲方未按本合同約定時(shí)間退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為押金金額的_______%8.2乙方違約8.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期部分租金的_______%8.2.2乙方未按本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條隱私保護(hù)11.1雙方在簽訂和履行本合同時(shí)，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私信息，不得泄露給第三方第十二條其他約定12.1雙方在本合同外另有約定的，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（租客）簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)服務(wù)方等。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：_______元。第六條第三方介入的賠償范圍6.1第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)或商品而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條第三方介入的賠償責(zé)任7.1第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的隱私保護(hù)10.1第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方與第三方有其他約定的，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條第三方介入的簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字：12.2乙方（租客）簽字：12.3第三方簽字：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施的細(xì)節(jié)照片。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的、簽字頁(yè)等相關(guān)內(nèi)容。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等條款。附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)服務(wù)的范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、服務(wù)費(fèi)用、中介責(zé)任等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋及附屬設(shè)施、未按時(shí)履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同的相關(guān)條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本合同各相關(guān)條款。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分租金的_______%作為滯納金；若乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修