2024年體育場館改造與運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年體育場館改造與運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有體育場館的所有權及使用權1.4乙方負責體育場館的改造與運營第二條改造內容與要求2.1改造項目列表2.2改造質量標準2.3改造時間進度表2.4改造預算及支付方式第三條運營管理3.1乙方負責場館的日常運營與管理3.2乙方制定運營管理制度并報甲方備案3.3乙方負責場館內活動的組織與安排3.4乙方保證場館的安全與衛(wèi)生第四條收益分配4.1場館運營收入的分配比例4.2場館運營成本的承擔方式4.3乙方提取管理費用4.4甲方與乙方稅收承擔第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)約條件與方式第六條違約責任6.1甲方未按約定提供場館的后果6.2乙方未按約定完成改造的后果6.3乙方未按約定進行運營管理的后果第七條爭議解決7.1雙方通過協商解決合同爭議7.2協商不成的，提交甲方所在地法院管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條甲方權利與義務9.1甲方應保證場館的合法使用權9.2甲方應協助乙方完成改造與運營工作9.3甲方不得干預乙方的正常運營管理第十條乙方權利與義務10.1乙方應按約定完成改造工作10.2乙方應按約定進行運營管理10.3乙方應保證場館的安全與服務質量第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密11.2雙方對對方商業(yè)秘密保密11.3保密期限第十二條通知與送達12.1雙方聯系方式12.2通知與送達方式第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權歸屬第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：合同相關文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：中華人民共和國省市區(qū)體育場館所有者協會1.1甲方地址：省市區(qū)體育場館路號1.2乙方名稱：中華人民共和國省市區(qū)體育場館改造與運營有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)體育場館路號1.3甲方擁有體育場館的所有權及使用權，并有權委托乙方進行改造與運營。1.4乙方是經甲方授權，負責體育場館的改造與運營的合法企業(yè)。第二條改造內容與要求2.1改造項目列表：2.1.1場館外部及入口改造2.1.2場館內部裝修與設施更新2.1.3體育設施及器材購置與更新2.1.4場館照明與音響系統(tǒng)升級2.1.5場館安全與消防設施改造2.1.6場館信息化建設與升級2.2改造質量標準：2.2.1符合國家體育場館建設標準及規(guī)范2.2.2滿足國際體育賽事標準2.2.3確保場館使用安全，無質量隱患2.3改造時間進度表：2.3.1項目啟動：2024年3月1日2.3.2項目完工：2024年12月31日2.4改造預算及支付方式：2.4.1預算金額：人民幣億元2.4.2支付方式：按照改造進度分階段支付第三條運營管理3.1乙方負責場館的日常運營與管理，確保場館正常運行。3.2乙方制定運營管理制度，包括但不限于票務管理、場地租賃、賽事組織、安保管理等，并報甲方備案。3.3乙方負責場館內活動的組織與安排，包括但不限于體育賽事、文化活動、商業(yè)活動等。3.4乙方保證場館的安全與衛(wèi)生，確保各項設施安全運行，制定應急預案，定期進行安全檢查和衛(wèi)生清理。第四條收益分配4.1場館運營收入的分配比例：甲方占%，乙方占%。4.2場館運營成本的承擔方式：雙方按照約定比例承擔。4.3乙方提取管理費用：自場館運營收入中提取%作為管理費用。4.4甲方與乙方稅收承擔：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定承擔。第五條合同期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期：合同期限為年，自合同生效之日起計算。5.3合同續(xù)約條件與方式：合同到期前六個月內，雙方可協商續(xù)約。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供場館的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按約定完成改造的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.3乙方未按約定進行運營管理的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同變更需經雙方協商一致。8.1.2合同變更事項應當明確、具體，并形成書面文件。8.1.3合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。8.2合同解除條件：8.2.1合同解除需經雙方協商一致。8.2.2合同解除事由應當符合合同約定或者國家法律法規(guī)。8.2.3合同解除后，雙方應當依法履行合同解除后的相關手續(xù)。8.3合同變更與解除的程序：8.3.1提出變更或解除的一方應當向另一方提交書面申請。8.3.2雙方就變更或解除事項進行協商，形成書面協議。8.3.3合同變更或解除協議經雙方簽字蓋章后生效。第九條甲方權利與義務9.1甲方應保證場館的合法使用權，確保場館不受第三方侵犯。9.2甲方應協助乙方完成改造與運營工作，提供必要的支持與配合。9.3甲方不得干預乙方的正常運營管理，尊重乙方獨立行使運營管理權。第十條乙方權利與義務10.1乙方應按約定完成改造工作，確保改造質量達到約定標準。10.2乙方應按約定進行運營管理，確保場館正常運行，提供優(yōu)質服務。10.3乙方應保證場館的安全與服務質量，對因自身原因導致的損失承擔責任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2雙方對對方商業(yè)秘密保密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。11.3保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十二條通知與送達12.1雙方聯系方式：12.1.1甲方聯系人：X，聯系電話：X，郵箱：X。12.1.2乙方聯系人：X，聯系電話：X，郵箱：X。12.2通知與送達方式：12.2.1雙方之間的通知可以通過書面形式送達對方指定的聯系人。12.2.2通知自送達之日起視為已收到。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1合同附件：包括合同相關文件清單。14.1.2合同修改：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.1.3爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但未成為合同當事人的一方。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術支持、金融服務等提供服務的個人或實體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：2.1.1本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并明確第三方介入的事項、范圍及期限。2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方就第三方介入事項達成一致后，應以書面形式明確第三方介入的條件、范圍、期限及責任。2.2.2第三方介入事項經雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：3.1.1第三方根據合同約定，有權獲得合同約定的費用或報酬。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務：3.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量達到約定標準。3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方對因其自身原因導致的損失承擔有限責任，但法律另有規(guī)定的除外。4.1.2第三方責任限額不得超過合同約定的金額。4.2第三方責任限制的例外：4.2.1第三方故意或者重大過失造成損失的，不受責任限額的限制。4.2.2第三方依法應當承擔的刑事責任或者行政責任，不受責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關系。5.1.2第三方對甲方不承擔任何合同義務。5.2第三方與乙方關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關系。5.2.2第三方對乙方不承擔任何合同義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1第三方介入事項完成后，第三方介入終止。6.1.2甲乙雙方協商一致，提前終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：6.2.1甲乙雙方就第三方介入終止事項達成一致后，應以書面形式通知第三方。6.2.2第三方接到終止通知后，應立即停止介入。第七條第三方介入后的爭議解決7.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同其他條款對第三方不具有約束力，除非明確約定。第九條附件9.1本合同附件包括第三方介入的具體事項、范圍、期限及責任等詳細內容。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表甲方主體信息乙方主體信息附件二：改造項目詳細清單改造項目列表改造質量標準改造時間進度表附件三：運營管理制度票務管理規(guī)程場地租賃與管理規(guī)程賽事組織與管理辦法安保管理規(guī)程附件四：收益分配方案收入分配比例成本承擔方式管理費用提取比例附件五：合同期限變更申請表合同期限變更條件合同期限變更程序附件六：違約行為及責任認定表違約行為列表違約責任認定標準附件七：第三方介入事項清單第三方介入條件第三方介入程序第三方權利與義務附件八：第三方責任限額確認書第三方責任限額責任限額例外情況附件九：第三方與甲乙雙方關系確認書第三方與甲方關系第三方與乙方關系附件十：第三方介入終止申請表第三方介入終止條件第三方介入終止程序附件十一：爭議解決方式確認書友好協商解決協議訴訟管轄法院確認附件十二：合同其他條款影響確認書第三方介入對其他條款影響附件與合同同等法律效力說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供場館。2.乙方未按約定完成改造。3.乙方未按約定進行運營管理。4.雙方未按約定支付費用或報酬。5.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，違約方應承擔賠償責任。2.違約方應按照合同約定或國家法律法規(guī)承擔違約責任。3.違約方的違約行為導致第三方損失的，違約方應承擔連