2024年共享資源：房地產(chǎn)掛靠合作契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年共享資源：房地產(chǎn)掛靠合作契約本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則2.合作雙方2.1合作甲方2.2合作乙方3.合作內(nèi)容3.1掛靠范圍3.2掛靠期限3.3掛靠費(fèi)用4.合作雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.合作雙方的權(quán)益5.1甲方權(quán)益5.2乙方權(quán)益6.合作雙方的合作流程6.1合作申請6.2合同簽訂6.3合作啟動(dòng)7.合作管理與協(xié)調(diào)7.1管理機(jī)制7.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.合作變更與終止8.1變更條件8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合作不可抗力14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1合作目標(biāo)為充分發(fā)揮雙方在房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，甲方同意乙方掛靠在其名下，共同開展房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2合作原則雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，共同遵守國家法律法規(guī)，保持合作關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。2.合作雙方2.1合作甲方（此處填寫甲方全稱）2.2合作乙方（此處填寫乙方全稱）3.合作內(nèi)容3.1掛靠范圍甲方允許乙方在合作期間內(nèi)，使用甲方的品牌、資質(zhì)、資源等開展房地產(chǎn)項(xiàng)目。具體范圍包括：（1）使用甲方品牌進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣；（2）以甲方名義參與招投標(biāo)活動(dòng)；（3）共享甲方的人力、物力、技術(shù)等資源；（4）其他雙方約定的合作事項(xiàng)。3.2掛靠期限合作期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止，除非雙方提前終止或解除合同。3.3掛靠費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付掛靠費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等細(xì)節(jié)由雙方在合同附件中約定。4.合作雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）提供乙方所需的品牌、資質(zhì)、資源等支持；（2）對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在合作過程中遇到的問題；（4）按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)（1）遵守甲方的管理制度和規(guī)定；（2）在合作范圍內(nèi)合法使用甲方資源，不得損害甲方利益；（3）按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用；（4）完成甲方委托的其他事項(xiàng)。5.合作雙方的權(quán)益5.1甲方權(quán)益（1）享有乙方掛靠所帶來的項(xiàng)目收益；（2）對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）有權(quán)解除或終止合同，如乙方嚴(yán)重違約等；（4）其他依法享有的一切權(quán)益。5.2乙方權(quán)益（1）享有甲方提供的品牌、資質(zhì)、資源等支持；（2）在合作范圍內(nèi)自主開展房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）有權(quán)解除或終止合同，如甲方嚴(yán)重違約等；（4）其他依法享有的一切權(quán)益。6.合作雙方的合作流程6.1合作申請乙方向甲方提出合作申請，并提供相關(guān)資料。6.2合同簽訂雙方就合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。6.3合作啟動(dòng)雙方按照約定啟動(dòng)合作，共同開展房地產(chǎn)項(xiàng)目。8.合作管理與協(xié)調(diào)8.1管理機(jī)制雙方建立定期溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合作事項(xiàng)的順利進(jìn)行。具體包括：（1）定期召開合作會(huì)議，共同討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題及解決方案；（2）建立信息交流平臺(tái)，共享項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）明確項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目高效運(yùn)作。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方在合作過程中如遇到問題，應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合作變更與終止9.1變更條件任何一方如需變更合作內(nèi)容、期限等事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2終止條件（1）雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括：（1）賠償乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.2乙方違約乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括：（1）賠償甲方因乙方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。14.其他條款14.1合作不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修訂版本本合同的任何修訂版本，均需雙方書面確認(rèn)，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及合作項(xiàng)目執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、施工單位、供應(yīng)商、客戶等。15.2第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方進(jìn)行合作。若雙方在選擇第三方過程中產(chǎn)生分歧，可通過友好協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行合作項(xiàng)目中分配的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。若第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方合同16.1甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。16.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的合同不與本合同相沖突，并應(yīng)及時(shí)將第三方合同副本提供給對方查閱。17.第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，以減輕雙方因第三方行為而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。具體責(zé)任限額由雙方在合同中明確。17.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障雙方利益。擔(dān)保形式包括但不限于保證金、保函、擔(dān)保公司擔(dān)保等。18.第三方違約處理18.1若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括：（1）賠償甲方和乙方因第三方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；（3）承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決第三方違約問題，以減輕違約行為對項(xiàng)目的影響。19.第三方權(quán)益19.1第三方依據(jù)與甲方和乙方的合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。19.2第三方不得侵犯甲方和乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益。20.第三方退出20.1第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)交接工作。20.2第三方退出項(xiàng)目后，仍應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同責(zé)任。21.第三方管理與協(xié)調(diào)21.1甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方行為符合合同約定。22.第三方資料保管22.1第三方應(yīng)將其所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、記錄等交給甲方和乙方進(jìn)行統(tǒng)一保管。22.2第三方在合作期間內(nèi)和合作期結(jié)束后，都不得以任何方式復(fù)制、傳播、泄露或利用甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃附件二：掛靠費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：品牌、資質(zhì)、資源使用授權(quán)書附件四：保密協(xié)議附件五：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)及評估報(bào)告附件六：第三方合同范本附件七：責(zé)任限額約定書附件八：擔(dān)保文件附件九：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件十：財(cái)務(wù)報(bào)表附件十一：違約行為記錄表附件十二：爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明附件十三：合同修改和解除協(xié)議附件十四：合同終止協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.違反保密義務(wù)；4.侵犯對方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.提供虛假信息；6.未按時(shí)支付費(fèi)用；7.未按照約定使用甲方品牌、資質(zhì)、資源等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；4.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供品牌、資質(zhì)、資源等支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.