2024年公司場(chǎng)地租賃合同談判要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司場(chǎng)地租賃合同談判要點(diǎn)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置與面積1.2場(chǎng)地用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.場(chǎng)地使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維修責(zé)任3.3裝修限制4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1生效條件7.2終止條件7.3續(xù)約條件8.其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3合同附件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.損害賠償10.1賠償范圍10.2賠償計(jì)算方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的簽署與生效12.1簽署條件12.2簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.3生效時(shí)間13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃合同附件14.附則14.1合同解釋權(quán)14.2法律適用14.3合同修訂記錄本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3場(chǎng)地位置與面積1.4租賃期限1.5租賃起始日期與結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4押金金額與退還3.場(chǎng)地使用與維修3.1租賃用途限制3.2出租方提供的設(shè)施與服務(wù)3.3租賃方的使用要求3.4維修責(zé)任分配4.合同變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的通知期限5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2租賃方違約5.3違約賠償金額與方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)8.其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)與安全8.3合同的保密條款8.4通知機(jī)制9.附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2租賃物清單9.3其他相關(guān)文件10.簽字頁10.1出租方簽字10.2租賃方簽字11.附件說明11.1附件的補(bǔ)充說明12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容摘要14.合同完整性與有效性14.1合同的完整性聲明14.2合同的有效性聲明第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置與面積本合同所述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體面積為____平方米。1.2場(chǎng)地用途承租方租用該場(chǎng)地用作____用途，如需變更用途，應(yīng)提前____天通知出租方并征得出租方同意。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付周期租金每____支付一次，承租方應(yīng)在每期租金到期日前____天，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.場(chǎng)地使用與維護(hù)3.1使用范圍承租方只能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。3.2維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。3.3裝修限制承租方進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前____天將設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃提交給出租方審核。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，確保租賃場(chǎng)地在租賃期間符合約定的用途和條件。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)場(chǎng)地等。5.合同變更與解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3違約金計(jì)算一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2終止條件合同終止條件為：____。7.3續(xù)約條件如需續(xù)約，承租方應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃基本信息1.1租賃方信息租賃方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息出租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位置：__________場(chǎng)地面積：__________平方米1.4租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期：__________年__________月__________日租賃結(jié)束日期：__________年__________月__________日第二條租賃費(fèi)用2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前__________個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式在補(bǔ)充協(xié)議中約定。2.4押金金額與退還租賃方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，出租方在確認(rèn)無遺留問題后在__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第三條場(chǎng)地使用與維修3.1租賃用途限制租賃方保證該場(chǎng)地僅用于__________（具體用途），并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2出租方提供的設(shè)施與服務(wù)3.3租賃方的使用要求租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并按照出租方的要求進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)使用活動(dòng)。3.4維修責(zé)任分配租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損耗由出租方負(fù)責(zé)維修；因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施損耗由租賃方負(fù)責(zé)維修。第四條合同變更與解除4.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件合同解除的條件如下：__________4.3變更與解除的通知期限雙方應(yīng)在合同變更或解除意向確定后__________個(gè)工作日內(nèi)，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。5.2租賃方違約租賃方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。5.3違約賠償金額與方式違約金的計(jì)算方式為：__________第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為__________，仲裁機(jī)構(gòu)為__________。6.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，在租賃期間內(nèi)投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。8.2稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。8.3合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。10.損害賠償10.1賠償范圍租賃期間，因一方的原因造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.2賠償計(jì)算方式損害賠償金額按照實(shí)際損失金額計(jì)算，包括直接損失和間接損失。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止之日起____年。11.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。12.合同的簽署與生效12.1簽署條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于____年__月__日在____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽署。12.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、租賃合同附件等。14.附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2法律適用本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同修訂記錄本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條其他條款8.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。8.2環(huán)境保護(hù)與安全租賃方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)要求，防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。8.3合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.4通知機(jī)制雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的任何事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。第九條附件9.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一為場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。9.2租賃物清單本合同附件二為租賃物清單，列出了出租方提供的所有租賃物品及其數(shù)量和狀態(tài)。9.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他與合同有關(guān)的相關(guān)文件，包括但不限于相關(guān)許可證書、資質(zhì)證明等。第十條簽字頁10.1出租方簽字（出租方蓋章）授權(quán)代表簽字：__________日期：__________10.2租賃方簽字（租賃方蓋章）授權(quán)代表簽字：__________日期：__________第十一條附件說明11.1附件的補(bǔ)充說明附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。第十二條補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同修訂歷史13.1修訂日期本合同的修訂日期為：__________年__________月__________日。13.2修訂內(nèi)容摘要本次修訂的主要內(nèi)容包括：__________第十四條合同完整性與有效性14.1合同的完整性聲明本合同及附件是雙方完整的意思表示，除雙方另有約定外，本合同及附件構(gòu)成了雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2合同的有效性聲明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。除非雙方另有約定或依法解除，本合同在有效期內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織或其他法律主體。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。16.第三方義務(wù)16.1遵守合同第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。16.2配合檢查第三方應(yīng)配合甲乙方的檢查、監(jiān)督和管理工作。17.第三方違約處理17.1違約行為第三方違反本合同的約定，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。18.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等予以保密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為：____元。19.2例外情況如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損，責(zé)任限額不受限制。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____天通知甲乙方。20.2退出后果第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的合同無法履行所產(chǎn)生的違約責(zé)任。21.第三方與甲乙方之間的關(guān)系21.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方之間保持獨(dú)立關(guān)系，本合同對(duì)第三方不具有約束力。21.2責(zé)任劃分第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入的告知義務(wù)22.1告知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)立即將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。22.2第三方信息第三方信息包括：姓名（名稱）、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼（法人登記證號(hào)碼）等。23.第三方介入的合同變更23.1變更條件如有第三方介入，需變更本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。24.第三方介入的合同解除24.1解除條件如有第三方介入，需解除本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。24.2解除生效書面解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。25.第三方介入的違約金支付25.1違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式為：____。25.2違約金支付第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。26.第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，可采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。26.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。27.第三方介入的適用法律本合同第三方介入相關(guān)條款的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同雙方當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過程中可能介入合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形租賃物的供應(yīng)商或維修服務(wù)提供商租賃場(chǎng)的物業(yè)管理方或維修方保險(xiǎn)提供商法律法規(guī)或行政指令要求介入的第三方機(jī)構(gòu)15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定提供服務(wù)或履行義務(wù)若第三方未按約定或規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三方介入并不免除合同雙方的履行義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇與指定合同雙方應(yīng)共同選擇或指定第三方，并確保第三方的選擇或指定符合合同約定及法律法規(guī)要求。16.2第三方服務(wù)的監(jiān)督與控制合同雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與控制，確保第三方服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。16.3第三方服務(wù)的變更與解除合同雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。16.4第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額第三方責(zé)任的履行方式及期限16.5第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查在合同中約定第三方的違約責(zé)任及賠償方式為防止第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方可要求第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與出租方之間形成服務(wù)提供關(guān)系。第三方應(yīng)向出租方提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與租賃方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與租賃方之間形成服務(wù)接受關(guān)系。第三方應(yīng)按照租賃方的要求提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與合同雙方之間形成合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任的具體界定18.1第三方責(zé)任的確定第三方責(zé)任的確定應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。18.2第三方責(zé)任的分配第三方責(zé)任的具體分配應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。18.3第三方責(zé)任的上訴及仲裁雙方因第三方責(zé)任發(fā)生的爭(zhēng)議，可按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十九條第三方介入的合同修訂19.1第三方介入的合同修訂條件當(dāng)合同雙方因第三方介入需要修改或補(bǔ)充合同條款時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的合同修訂程序提出修訂意向協(xié)商修訂內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議修訂協(xié)議生效第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除條件合同雙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方介入的合同解除程序提出解除意向協(xié)商解除條款簽訂解除協(xié)議解除協(xié)議生效第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)展示了租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施分布。附件二：租賃物清單列出了出租方提供的所有租賃物品及其數(shù)量和狀態(tài)。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于相關(guān)許可證書、資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。2.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)未能提供場(chǎng)地或設(shè)施的違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，則視為違約。租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的租金金額×延遲支付天數(shù)×每日違約金比率。每日違約金比率為萬分之五。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.第三方：指非本合同雙方當(dāng)事人，但在本合同執(zhí)行過程中可能介入合同執(zhí)行過程的自然人、法人或其他組織。5.違約：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。7.法律：指適用于本合同的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：標(biāo)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息。要求：圖示清晰，標(biāo)注明確，尺寸符合實(shí)際。2.租賃合同附件描述：包含租賃合同的詳細(xì)條款，如租賃期限、租金金額、支付方式等。要求：條款明確，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章有效。3.第三方資質(zhì)證明描述：證明第三方合法身份和資質(zhì)的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書等。要求：文件有效，信息真實(shí)，資質(zhì)符合合同要求。4.保險(xiǎn)單副本描述：第三方投保的場(chǎng)地保險(xiǎn)單的副本。要求：保險(xiǎn)單有效，保險(xiǎn)金額符合合同要求。5.裝修改造方案描