2024 文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024)文化旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息1.4術(shù)語(yǔ)定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1標(biāo)的概述3.2價(jià)格及支付方式3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.3項(xiàng)目變更管理4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2培訓(xùn)計(jì)劃6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3侵權(quán)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除12.一般條款12.1通知12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決12.4完整協(xié)議13.附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃13.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)13.3培訓(xùn)資料13.4其他相關(guān)文件14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)14.3丙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息1.4術(shù)語(yǔ)定義（1）本項(xiàng)目指的是甲方、乙方、丙方共同合作開(kāi)發(fā)的文化旅游項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱(chēng)為“文化旅游綜合體”。（2）項(xiàng)目地點(diǎn)指的是項(xiàng)目用地位于省市區(qū)路號(hào)，占地面積約為平方米。（3）項(xiàng)目范圍包括文化旅游景區(qū)建設(shè)、旅游配套設(shè)施建設(shè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。（4）項(xiàng)目目標(biāo)是通過(guò)整合各方資源，共同打造具有區(qū)域特色的文化旅游品牌，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)本項(xiàng)目名稱(chēng)為“文化旅游綜合體”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目用地位于省市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括文化旅游景區(qū)建設(shè)、旅游配套設(shè)施建設(shè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。2.4項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)整合各方資源，共同打造具有區(qū)域特色的文化旅游品牌，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。第三條合同標(biāo)的及價(jià)格3.1標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方、乙方、丙方共同合作開(kāi)發(fā)的文化旅游項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。3.2價(jià)格及支付方式項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元，各方按照約定的投資比例分擔(dān)。投資支付方式分為三期，第一期支付人民幣億元，第二期支付人民幣億元，第三期支付人民幣億元。具體支付時(shí)間及方式由各方協(xié)商確定。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制項(xiàng)目投資價(jià)格如有調(diào)整，各方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃各方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等階段。4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理各方應(yīng)共同建立項(xiàng)目進(jìn)度管理制度，確保項(xiàng)目進(jìn)度可控、可預(yù)測(cè)。項(xiàng)目進(jìn)度管理包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度調(diào)整、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。4.3項(xiàng)目變更管理如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格及時(shí)間等，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括工程質(zhì)量、環(huán)保、安全等方面的驗(yàn)收。第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1技術(shù)支持各方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性、適用性和穩(wěn)定性。技術(shù)支持包括但不限于技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)更新等。5.2培訓(xùn)計(jì)劃各方應(yīng)制定培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理水平。培訓(xùn)計(jì)劃包括但不限于培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸各方共同所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用各方應(yīng)按照約定方式使用項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用其他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3侵權(quán)責(zé)任如項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，各方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。7.3泄密責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別各方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并建立風(fēng)險(xiǎn)清單。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估各方應(yīng)對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，各方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方和丙方的損失、支付違約金等。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和丙方的損失、支付違約金等。9.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽署之日起生效，并自項(xiàng)目奠基之日起履行。11.2合同變更如需變更本合同，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）項(xiàng)目驗(yàn)收合格；（2）各方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法解除本合同。11.4合同解除合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條一般條款12.1通知各方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的履行情況、變更、解除等事項(xiàng)。12.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.4完整協(xié)議本合同及附件為完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃，包括項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等階段的具體計(jì)劃。13.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件二：項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.3培訓(xùn)資料附件三：培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)時(shí)間安排等。13.4其他相關(guān)文件附件四：其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件，包括但不限于合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、審批文件等。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)（甲方簽署頁(yè)）14.2乙方簽署頁(yè)（乙方簽署頁(yè)）14.3丙方簽署頁(yè)（丙方簽署頁(yè)）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的其他各方，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、運(yùn)營(yíng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入程序當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估方式、合作模式等。15.3第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同遵守公平、公正、公開(kāi)的原則，選擇具有資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的第三方。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和安全。16.2第三方限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。16.3第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)情況，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量保險(xiǎn)、建筑工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1第三方管理甲方、乙方、丙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理工作，確保第三方按照項(xiàng)目要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施。17.2第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.3第三方評(píng)估甲方、乙方、丙方應(yīng)定期對(duì)第三方的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，如有必要，可按照合同約定調(diào)整第三方。第十八條第三方支付及結(jié)算18.1第三方支付甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方結(jié)算項(xiàng)目實(shí)施完成后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.3支付及結(jié)算方式甲方、乙方、丙方與第三方的支付及結(jié)算方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商處理違約事宜。19.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方、丙方的損失、支付違約金等。19.3違約處理程序甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方違約事宜。第二十條第三方退出及替代20.1第三方退出如第三方因故退出項(xiàng)目，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定替代方案。20.2第三方替代甲方、乙方、丙方應(yīng)選擇符合項(xiàng)目要求的第三方替代，并按照本合同約定進(jìn)行合作。20.3替代程序甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方替代的相關(guān)手續(xù)。第二十一條附件補(bǔ)充21.1第三方相關(guān)文件附件五：第三方相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。21.2第三方責(zé)任限額明細(xì)附件六：第三方責(zé)任限額明細(xì)，詳細(xì)描述第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。21.3第三方保險(xiǎn)文件附件七：第三方保險(xiǎn)文件，包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。第二十二條簽署頁(yè)22.1甲方簽署頁(yè)（甲方簽署頁(yè)）22.2乙方簽署頁(yè)（乙方簽署頁(yè)）22.3丙方簽署頁(yè)（丙方簽署頁(yè)）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等階段的具體計(jì)劃。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課程、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)時(shí)間安排等。附件四：其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件包括但不限于合作協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、審批文件等。附件五：第三方相關(guān)文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。附件六：第三方責(zé)任限額明細(xì)詳細(xì)描述第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。附件七：第三方保險(xiǎn)文件包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行合同義務(wù)；3.提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定；4.違反合同中的保密條款；5.未經(jīng)許可使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；6.違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.如有法律法規(guī)規(guī)定，按照法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定；3.雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期啟動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.中華人民共和國(guó)：指中華人民共和國(guó)全體領(lǐng)域，包括領(lǐng)土、領(lǐng)空、領(lǐng)海及其附屬島嶼。2.文化旅游項(xiàng)目：指以文化為核心，結(jié)合旅游、娛樂(lè)、