2024年別墅裝修工程專屬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅裝修工程專屬合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.工程時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期3.2工程預(yù)計(jì)完成日期3.3關(guān)鍵里程碑日期4.工程設(shè)計(jì)及變更4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案審批4.3設(shè)計(jì)變更程序5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項(xiàng)支付6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)7.2人員傷亡保險(xiǎn)7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約披露后果12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同的附件14.簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述與范圍2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)別墅。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)：別墅裝修工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：別墅總面積平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見附件一。第三條工程時(shí)間表3.1工程啟動(dòng)日期工程啟動(dòng)日期：雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)。3.2工程預(yù)計(jì)完成日期工程預(yù)計(jì)完成日期：自工程啟動(dòng)日期起算，共計(jì)個(gè)月。3.3關(guān)鍵里程碑日期3.3.1設(shè)計(jì)方案審批完成日期：自工程啟動(dòng)日期起算，共計(jì)個(gè)月。3.3.2材料采購(gòu)?fù)瓿扇掌冢鹤怨こ虇?dòng)日期起算，共計(jì)個(gè)月。3.3.3工程施工完成日期：自工程啟動(dòng)日期起算，共計(jì)個(gè)月。3.3.4工程驗(yàn)收合格日期：自工程啟動(dòng)日期起算，共計(jì)個(gè)月。第四條工程設(shè)計(jì)及變更4.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。4.2設(shè)計(jì)方案審批甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批意見以書面形式通知乙方。4.3設(shè)計(jì)變更程序4.3.1如需變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)向乙方提出書面變更請(qǐng)求。4.3.2乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更方案及變更費(fèi)用。4.3.3甲方審批確認(rèn)變更方案后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更協(xié)議執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工工藝符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程款項(xiàng)支付6.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付已完成工程量的70%。6.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)在工程啟動(dòng)前，為工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)。7.2人員傷亡保險(xiǎn)乙方應(yīng)在工程啟動(dòng)前，為施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)在工程啟動(dòng)前，購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障因施工原因?qū)е碌谌綋p失的賠償。甲方應(yīng)在收到乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見以書面形式通知乙方。如甲方對(duì)保險(xiǎn)單據(jù)有異議，乙方應(yīng)在接到通知后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)正。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約乙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3丙方違約（如有）丙方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交工程所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟雙方也可以選擇向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由原合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格且乙方完成所有合同義務(wù)后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約披露后果如有違約方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字甲方代表：_______________，日期：____年__月__日。14.2乙方代表簽字乙方代表：_______________，日期：____年__月__日。14.3丙方代表簽字（如有）丙方代表：_______________，日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行過程的一方或多方。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成約定的工作，并對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)視甲方為合同相對(duì)方，按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)視乙方為合同相對(duì)方，按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方信譽(yù)等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。6.2第三方違約處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。7.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改本合同的第三方介入部分，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充。8.2第三方介入的合同變更合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更第三方介入的條款。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。9.2第三方退出的程序第三方退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十條第三方與合同解除10.1第三方與合同解除合同解除的，第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。10.2第三方與合同解除后的處理合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定處理與第三方的合同關(guān)系。第十一條附件本合同的第三方介入部分，如有附件，附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條簽署與日期12.1甲方代表簽字甲方代表：_______________，日期：____年__月__日。12.2乙方代表簽字乙方代表：_______________，日期：____年__月__日。12.3第三方代表簽字第三方代表：_______________，日期：____年__月__日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含別墅裝修的平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合規(guī)性、合理性，并滿足甲方需求。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。乙方應(yīng)按照清單提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述工程的各個(gè)階段及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時(shí)完成。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等各方面的具體要求。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件包括乙方為工程購(gòu)買的建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單據(jù)的有效性，并在工程期間保持保險(xiǎn)有效。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件列出與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方服務(wù)協(xié)議的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未能按照合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方乙方可要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成