2024年倉庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的詳細地址和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.3租賃物的使用范圍和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件及方式第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的賬戶信息及支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和時間第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人對租賃物的維護和保養(yǎng)責任5.2承租人對租賃物的合理使用和維護第六條保險6.1承租人應購買的保險種類和范圍6.2保險費用的承擔方第七條違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.2承租人的違約行為及責任第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和方式8.2合同終止的條件和方式第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.2爭議解決的時效第十條通知10.1雙方聯(lián)系方式的告知10.2通知的生效時間和方式第十一條適用法律11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定和補充第十三條附件13.1租賃物的相關圖片和資料13.2其他與合同有關的附件第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、審計方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。第二條第三方介入條款2.1中介方介入如本合同的簽訂、履行過程中涉及中介方，中介方應公正、客觀地履行中介職責，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2擔保方介入如乙方需提供擔保，擔保方應具備相應的擔保能力和資質(zhì)，并按照甲乙雙方的約定履行擔保職責。2.3監(jiān)管方介入本合同履行過程中，如有監(jiān)管方介入，各方應積極配合監(jiān)管方的檢查和監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)履行。2.4審計方介入如有審計方介入，審計方應按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定進行審計，各方應提供必要的文件和證明材料。2.5保險公司介入如乙方辦理倉庫保險，保險公司應按照保險合同的約定承擔保險責任，并按照法律法規(guī)和保險合同的約定進行理賠。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的任何一方不承擔超出其介入角色和職責范圍的責任。3.2第三方賠償限額如第三方因履行本合同而對甲乙雙方造成了損失，第三方的賠償責任限額為________________元。3.3第三方責任免除第三方在履行本合同過程中，如能證明其已經(jīng)履行了合同約定的義務，且不存在過錯，則不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間不存在任何隸屬或代理關系，第三方獨立對乙方履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間不存在任何隸屬或代理關系，第三方獨立對甲方履行合同義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是平等的合同關系，第三方對甲乙雙方均不承擔超出合同約定的責任。第五條第三方義務5.1第三方應按照本合同及法律法規(guī)的約定，履行其權(quán)利和義務。5.2第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并確保服務的質(zhì)量和效率。5.3第三方應保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。第六條第三方違約責任6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。6.2第三方賠償?shù)谌綉蚣滓译p方支付違約金，違約金為甲方或乙方損失的________________%。6.3第三方責任追究甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責任，要求第三方承擔違約責任或賠償責任。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，應提交____________仲裁委員會進行仲裁。第八條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的修訂和補充9.1修訂方式本合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2補充條款的效力本合同的補充條款與具有同等法律效力。第十條完整合同文本10.1合同正本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2合同副本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖詳細說明：本附件提供倉庫的詳細平面布局，包括倉庫的各個區(qū)域、通道、入口、出口等位置和尺寸。附件2：租賃物品清單詳細說明：本附件列明乙方租賃的倉庫內(nèi)所有物品的詳細信息，包括物品名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件3：保險條款詳細說明：本附件為乙方租賃倉庫所需的保險條款，包括保險責任、保險金額、保險費用等。附件4：維修保養(yǎng)清單詳細說明：本附件列明倉庫設施和設備的維修保養(yǎng)項目和要求，以及乙方應承擔的維修保養(yǎng)責任和費用。附件5：安全規(guī)范詳細說明：本附件提供倉庫的安全規(guī)范和操作流程，包括倉庫的安全出口、消防設施、應急預案等。附件6：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和程序，包括變更的條件、變更的協(xié)議等。附件7：合同解除協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和程序，包括解除的條件、解除的協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、違反合同約定的使用范圍、未按時履行維修保養(yǎng)責任等。責任認定標準：乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____________%。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金金額的____________%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同、違約、損失、違約金、解除、賠償?shù)?。解釋：本合同中的“合同”是指甲乙雙方簽訂的2024年倉庫租賃合同范本；“違約”是指乙方未履行合同約定的義務；“損失”是指甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失；“違約金”是指乙方因違約行為向甲方支付的賠償金額；“解除”是指甲方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同效力；“賠償”是指乙方因違約行為對甲方造成的損失進行補償。第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫的詳細地址和面積1.1.1倉庫位于北京市朝陽區(qū)路號，占地面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.3租賃物的使用范圍和限制1.3.1承租人可以將倉庫用于存儲貨物和辦公purposesonly。1.3.2承租人不得在倉庫內(nèi)進行生產(chǎn)、加工、銷售等活動。1.3.3承租人不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月。2.2租賃期限的延長條件及方式2.2.1若雙方同意延長租賃期限，應提前6個月書面通知對方，并簽訂書面延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.1.1租金為每月人民幣元整，按季度支付。3.2租金支付的起始日期和時間3.2.1承租人應于租賃開始日期后的10個工作日內(nèi)支付首季度租金。3.3租金支付的賬戶信息及支付方式3.3.1承租人應將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：X；賬號：X；開戶行：X。第四條押金4.1押金的金額4.1.1承租人應向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金的退還條件和時間4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，出租人在扣除承租人應付款項后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1出租人對租賃物的維護和保養(yǎng)責任5.1.1出租人負責對倉庫的結(jié)構(gòu)、設施和設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用。5.2承租人對租賃物的合理使用和維護5.2.1承租人應合理使用倉庫，不得損壞或擅自更改設施。如因使用不當導致設施損壞，承租人應承擔維修費用。第六條保險6.1承租人應購買的保險種類和范圍6.1.1承租人應購買火災、盜竊等基本保險，并將出租人列為共同受益人。6.2保險費用的承擔方6.2.1承租人承擔保險費用，并負責辦理和支付保險手續(xù)。第七條違約責任7.1出租人的違約行為及責任7.1.1若出租人未按約定提供倉庫或租賃物存在重大瑕疵，導致承租人無法正常使用，出租人應承擔違約責任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約行為及責任7.2.1若承租人遲延支付租金或違反合同其他約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。7.2.2若承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或進行違法活動，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。7.2.3若承租人遲延支付租金超過30天，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件和方式8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同終止的條件和方式8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，應以書面形式確認。8.2.3承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，出租人有權(quán)提前終止合同，并書面通知承租人。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑和方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十條通知10.1雙方聯(lián)系方式的告知10.1.1出租人聯(lián)系方式：地址：X；電話：X；聯(lián)系人：X。10.1.2承租人聯(lián)系方式：地址：X；電話：X；聯(lián)系人：X。10.2通知的生效時間和方式10.2.1雙方通知對方應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.2.2通知自送達對方時生效。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定和補充如雙方有其他特殊約定或補充條款，應以書面形式簽訂并附本合同后作為附件。第十三條附件13.1租賃物的相關圖片和資料附件：倉庫圖片和詳細資料。13.2其他與合同有關的附件如：租賃物驗收報告、保險單據(jù)等。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應明確第三方的主要職責、權(quán)利和義務。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并確保服務質(zhì)量。3.2第三方應遵守合同約定的時間和標準完成工作。第四條第三方的權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費用。4.2第三方應對其提供的服務負責，并承擔因服務質(zhì)量問題產(chǎn)生的責任。4.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條甲乙方的責任5.1甲乙雙方應負責對第三方的選擇、管理和監(jiān)督。5.2甲乙雙方應對第三方的行為和提供的服務質(zhì)量承擔連帶責任。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1若第三方未能按照約定提供服務或存在服務質(zhì)量問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方應就第三方的服務內(nèi)容和費用與第三方進行協(xié)商，并書面確認。第七條第三方責任限額7.1第三方應對其提供的服務范圍內(nèi)的事宜承擔責任。7.2第三方責任限額應根據(jù)具體服務內(nèi)容和甲乙雙方的協(xié)商確定。7.3若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，第三方責任限額無效。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方的關系為合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。8.2第三方對甲乙方的義務和責任，不代替甲乙雙方對對方的義務和責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條通知10.1甲乙雙方與第三方之間的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。10.2通知自送達對方時生效。第十一條適用法律11.1本合同及第三方介入的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定和補充，應以書面形式簽訂并附本合同后作為附件。第十三條附件13.1第三方提供的服務內(nèi)容和費用的書面確認。13.2第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，需經(jīng)三方簽字蓋章后生效。14.2簽字蓋章地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫圖片和詳細資料附件2：租賃物驗收報告附件3：保險單據(jù)附件4：維修服務合同附件5：中介服務合同附件6：第三方服務內(nèi)容和費用的書面確認附件7：第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議附件1的詳細要求和說明：本附件應包含倉庫的內(nèi)外部圖片、地理位置示意圖、倉庫面積測量報告等，以及倉庫的現(xiàn)狀描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設施設備狀況、安全出口等信息。附件2的詳細要求和說明：本附件應詳細記錄租賃物的驗收過程，包括租賃物的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等，以及驗收人的簽名和日期。附件3的詳細要求和說明：本附件應包括保險單的復印件，注明保險的受益人、保險金額、保險期限等信息。附件4的詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定維修服務的范圍、頻率、標準等，以及維修服務提供者的信息。附件5的詳細要求和說明：本附件應詳細規(guī)定中介服務的范圍、內(nèi)容、費用等，以及中介服務提供者的信息。附件6的詳細要求和說明：本附件應明確第三方提供的服務內(nèi)容和費用，以及服務的時間表和質(zhì)量標準。附件7的詳細要求和說明：本附件應包含第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責、權(quán)利、義務以及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物。3.承租人擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設施。4.出租人未按約定提供租賃物。5.出租人未按時維修租