2024年休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2乙方：指休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)受讓方1.3休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、植物、動(dòng)物等2.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣萬元整3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將所有經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件和鑰匙交付給乙方3.3支付方式為：合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，剩余費(fèi)用在交接經(jīng)營權(quán)時(shí)一次性支付完畢第四條：轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交接4.1雙方約定在2024年X月X日前完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.2交接包括但不限于土地、設(shè)施設(shè)備、植物、動(dòng)物等經(jīng)營權(quán)相關(guān)物品和文件4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、設(shè)備設(shè)施過戶等第五條：甲方義務(wù)5.1保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題5.2提供完整的經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等5.3協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)第六條：乙方義務(wù)6.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2接受經(jīng)營權(quán)的現(xiàn)狀，不得以任何理由要求退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3接手經(jīng)營權(quán)后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同7.3合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付經(jīng)營權(quán)相關(guān)物品和文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金8.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件清單、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十二條：合同簽訂日期雙方于2024年X月X日在地簽訂本合同，并即時(shí)生效第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)第十四條：聯(lián)系電話甲乙雙方的聯(lián)系電話分別為：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，地址：X，聯(lián)系人：X。1.2乙方：指休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)受讓方，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：X，地址：X，聯(lián)系人：X。1.3休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)包括土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備、植物、動(dòng)物等。2.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】萬元整。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將所有經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件和鑰匙交付給乙方。3.3支付方式為：合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%作為定金，剩余費(fèi)用在交接經(jīng)營權(quán)時(shí)一次性支付完畢。第四條：轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交接4.1雙方約定在2024年X月X日前完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。4.2交接包括但不限于土地、設(shè)施設(shè)備、植物、動(dòng)物等經(jīng)營權(quán)相關(guān)物品和文件。4.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、設(shè)備設(shè)施過戶等。第五條：甲方義務(wù)5.1保證轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。5.2提供完整的經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。5.3協(xié)助乙方辦理經(jīng)營手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)。第六條：乙方義務(wù)6.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2接受經(jīng)營權(quán)的現(xiàn)狀，不得以任何理由要求退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3接手經(jīng)營權(quán)后，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第七條：合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付經(jīng)營權(quán)相關(guān)物品和文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之五。8.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用×千分之五×逾期天數(shù)。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的附件10.1本合同附件包括：經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件清單、土地使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備清單等。10.2附件中的文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條：其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：合同簽訂日期雙方于【】年【】月【】日在【】地簽訂本合同，并即時(shí)生效。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)。第十四條：聯(lián)系電話甲乙雙方的聯(lián)系電話分別為：甲方聯(lián)系電話：【】，乙方聯(lián)系電話：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。1.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或糾紛，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，第三方不得介入合同履行過程。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同職責(zé)的能力。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)了解合同履行的情況，并要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.3第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，不得偏袒任何一方。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同職責(zé)過程中，如因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或糾紛，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得有任何隸屬或利益關(guān)聯(lián)。5.2第三方在介入合同履行過程中，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，說明其履行的情況和結(jié)果。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的條件消除后，第三方應(yīng)停止介入合同履行過程。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方停止介入后，繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條：爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件2：土地使用權(quán)證附件3：設(shè)施設(shè)備清單附件4：植物和動(dòng)物清單附件5：經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件清單附件6：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件7：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：合同履行過程中的相關(guān)評(píng)估報(bào)告附件10：合同履行過程中的相關(guān)審計(jì)報(bào)告附件11：合同履行過程中的相關(guān)監(jiān)管文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：為本合同的主件，記錄了甲乙雙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容和條件。2.土地使用權(quán)證：證明了甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)中的土地使用權(quán)的合法所有權(quán)。3.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出了甲方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)中所有的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和數(shù)量。4.植物和動(dòng)物清單：詳細(xì)列出了甲方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)中所有的植物和動(dòng)物，以及其狀態(tài)和數(shù)量。5.經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件清單：列出了與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有文件，包括但不限于經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明了甲方的合法經(jīng)營地位。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明了乙方的合法經(jīng)營地位。8.第三方資質(zhì)證明文件：證明了第三方具有履行其在合同中的職責(zé)的能力和資質(zhì)。9.合同履行過程中的相關(guān)評(píng)估報(bào)告：包括對(duì)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。10.合同履行過程中的相關(guān)審計(jì)報(bào)告：包括對(duì)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的各項(xiàng)財(cái)務(wù)內(nèi)容進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。11.合同履行過程中的相關(guān)監(jiān)管文件：包括對(duì)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行的各種監(jiān)管的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付經(jīng)營權(quán)相關(guān)物品和文件。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×千分之五。2.乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用×千分之五×逾期天數(shù)。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因其自身原因?qū)е聯(lián)p失或糾紛的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付經(jīng)營權(quán)相關(guān)物品和文件，甲方應(yīng)支付違約金，例如：逾期交付10天，違約金為100萬元×10天×0.0005=5000元。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，例如：逾期支付15天，違約金為100萬元×15天×0.0005=7500元。3.第三方未按約定履行其在合同中的職責(zé)，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，例如：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.違約金：指因違約行為而需要支付給對(duì)方的違約賠償金。4.逾期：指未能按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。5.第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的農(nóng)