(2024版)公積金個(gè)人貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)公積金個(gè)人貸款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人1.2借款人1.3公積金管理中心第二條貸款金額、用途和期限2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限第三條貸款利率3.1貸款年利率3.2利率調(diào)整方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款日4.3提前還款第五條擔(dān)保方式5.1抵押物5.2質(zhì)押物5.3保證人第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2貸款人違約情形第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁8.3法律訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條貸款人權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人權(quán)利10.2貸款人義務(wù)第十一條借款人權(quán)利和義務(wù)11.1借款人權(quán)利11.2借款人義務(wù)第十二條公積金管理中心權(quán)利和義務(wù)12.1公積金管理中心權(quán)利12.2公積金管理中心義務(wù)第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人1.1.1指依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)設(shè)立，具有法人資格，從事公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人1.2.1指具有完全民事行為能力，根據(jù)本合同與貸款人簽訂公積金個(gè)人貸款合同的自然人。1.3公積金管理中心1.3.1指負(fù)責(zé)管理住房公積金的政府部門，依法對(duì)公積金進(jìn)行管理、使用和監(jiān)督。第二條貸款金額、用途和期限2.1貸款金額2.1.1借款人可申請(qǐng)的貸款金額根據(jù)其公積金賬戶余額、還款能力等因素確定，具體金額在合同中約定。2.2貸款用途2.2.1借款人應(yīng)按合同約定的用途使用貸款，包括但不限于購房、裝修、教育等合理個(gè)人消費(fèi)支出。2.3貸款期限2.3.1貸款期限根據(jù)借款人的還款能力、貸款用途等因素確定，最長(zhǎng)不超過30年。第三條貸款利率3.1貸款年利率3.1.1貸款年利率根據(jù)中國人民銀行公布的公積金個(gè)人貸款基準(zhǔn)利率確定，具體利率在合同中約定。3.2利率調(diào)整方式3.2.1貸款利率根據(jù)中國人民銀行的政策調(diào)整而調(diào)整，調(diào)整方式按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第四條還款方式4.1還款方式4.1.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等還款方式。4.2還款日4.2.1還款日為借款人約定貸款期限內(nèi)每月固定的還款日，具體還款日應(yīng)在合同中約定。4.3提前還款4.3.1借款人如需提前還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，按約定的提前還款方式和金額進(jìn)行還款。第五條擔(dān)保方式5.1抵押物5.1.1借款人應(yīng)提供合同約定的抵押物，抵押物應(yīng)符合法律法規(guī)和貸款人的要求。5.2質(zhì)押物5.2.1借款人應(yīng)提供合同約定的質(zhì)押物，質(zhì)押物應(yīng)符合法律法規(guī)和貸款人的要求。5.3保證人5.3.1借款人應(yīng)提供合同約定的保證人，保證人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1借款人應(yīng)按貸款人的要求購買合同約定的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類包括但不限于房貸保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.1.1借款人未按合同約定的用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、利息等。7.2貸款人違約情形7.2.1貸款人未按合同約定的期限、金額提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、利息等。7.2.2貸款人未按合同約定的利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際利率與約定利率的差額支付利息。7.2.3貸款人未按合同約定的還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照實(shí)際還款方式與約定還款方式的差額支付利息。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2仲裁8.2.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律訴訟8.3.1如仲裁不成，或仲裁裁決未被履行，爭(zhēng)議雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1合同自借款人與貸款人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同變更應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更不得減少貸款人的權(quán)利或增加貸款人的義務(wù)。9.3合同解除9.3.1合同解除應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2合同解除后，借款人應(yīng)按照合同約定立即償還貸款本金、利息及費(fèi)用。第十條貸款人權(quán)利和義務(wù)10.1貸款人權(quán)利10.1.1貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金、利息及費(fèi)用。10.1.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。10.2貸款人義務(wù)10.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定的期限、金額、利率提供貸款。10.2.2貸款人應(yīng)按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款。第十一條借款人權(quán)利和義務(wù)11.1借款人權(quán)利11.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。11.1.2借款人有權(quán)要求貸款人按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款。11.2借款人義務(wù)11.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的期限、金額、利率償還貸款本金、利息及費(fèi)用。11.2.2借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款。第十二條公積金管理中心權(quán)利和義務(wù)12.1公積金管理中心權(quán)利12.1.1公積金管理中心有權(quán)對(duì)貸款人的貸款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。12.2公積金管理中心義務(wù)12.2.1公積金管理中心應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向貸款人支付貸款本金和利息。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容13.1.1借款人、貸款人和公積金管理中心應(yīng)保守合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如合同約定以外的條款需補(bǔ)充，借款人與貸款人應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3法律法規(guī)規(guī)定14.3.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方介入1.1.1指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1額外條款2.1.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。2.2說明2.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的目的、意義和作用，以及第三方在合同履行中的地位和作用。2.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方說明合同的條款和約定，確保第三方充分理解其在合同中的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.1.2責(zé)任限額可以采用固定金額、比例或者兩者相結(jié)合的方式。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1如甲乙雙方認(rèn)為需要變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、方式和效果。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定和法律法規(guī)規(guī)定的關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方的非法干預(yù)。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為和不履行義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。5.2仲裁5.2.1如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3法律訴訟5.3.1如仲裁不成，或仲裁裁決未被履行，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的生效、變更和解除6.1第三方介入的生效6.1.1第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2第三方介入的變更6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更第三方介入合同。6.2.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、方式和效果。6.3第三方介入的解除6.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，可以解除第三方介入合同。6.3.2解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述解除的原因、方式和效果。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限7.2.1保密期限自第三方介入合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第八條第三方介入的其他約定8.1合同附件8.1.1第三方介入合同的附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議8.2.1如合同約定以外的條款需補(bǔ)充，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3法律法規(guī)規(guī)定8.3.1第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表附件二：公積金個(gè)人貸款合同附件三：還款計(jì)劃表附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：身份證復(fù)印件附件六：公積金賬戶證明附件七：收入證明附件八：擔(dān)保協(xié)議附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件十：貸款用途證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表1.1申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、貸款金額、貸款用途等。1.2申請(qǐng)表應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并加蓋借款人單位或戶籍所在地派出所公章。附件二：公積金個(gè)人貸款合同2.1合同應(yīng)詳細(xì)描述貸款金額、用途、期限、利率、還款方式等條款。2.2合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件三：還款計(jì)劃表3.1還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款金額、還款日期、還款方式等。3.2還款計(jì)劃表應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件4.1房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并加蓋房產(chǎn)證原件持有單位公章。4.2房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由借款人提供。附件五：身份證復(fù)印件5.1身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋身份證原件持有單位公章。5.2身份證復(fù)印件應(yīng)由借款人提供。附件六：公積金賬戶證明6.1公積金賬戶證明應(yīng)證明借款人的公積金賬戶余額、繳存年限等。6.2公積金賬戶證明應(yīng)由借款人所在單位出具，并加蓋單位公章。附件七：收入證明7.1收入證明應(yīng)證明借款人的還款能力，包括但不限于工資單、稅單等。7.2收入證明應(yīng)由借款人所在單位出具，并加蓋單位公章。附件八：擔(dān)保協(xié)議8.1擔(dān)保協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述擔(dān)保人的擔(dān)保金額、范圍、期限等。8.2擔(dān)保協(xié)議應(yīng)由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)，并加蓋擔(dān)保人單位公章。附件九：保險(xiǎn)單復(fù)印件9.1保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)真實(shí)、完整，并加蓋保險(xiǎn)公司公章。9.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由借款人提供。附件十：貸款用途證明10.1貸款用途證明應(yīng)證明借款人貸款的用途合法、真實(shí)。10.2貸款用途證明應(yīng)由借款人提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按合同約定的期限、金額、利率償還貸款本金、利息及費(fèi)用。2.借款人未按合同約定的用途使用貸款。3.貸款人未按合同約定的期限、金額、利率提供貸款。4.貸款人未按合同約定的還款方式進(jìn)行還款。5.第三方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、利息等。2.貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、利息等。3.第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、利息等。示例說明：1.借款人未按合同約定的期限償還貸款本金、利息及費(fèi)用，構(gòu)成違約。貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息、罰息等。2.貸款人未按合同約定的期限提供貸款，構(gòu)成違約。借款人有權(quán)要求貸款人支付逾期利息、罰息等。3.第三方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，構(gòu)成違約。甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金、損失