康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本

康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房交易合同樣本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房基本情況1.1甲方擁有的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房位于__________，房屋產(chǎn)權證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，建筑年代為__________。1.3甲方承諾康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的交易價格2.1雙方約定康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的誠意金。定金在乙方簽署《房屋買賣合同》后轉為購房款。2.3乙方應按照本合同約定的付款時間及時支付購房款，未能按期支付的，應按照逾期付款金額的__________%支付滯納金。第三條康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房交付時，甲方應將所有鑰匙、門卡、說明書等有關物品交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的合法所有權人，對該房屋享有完全的處置權。4.2甲方保證康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。4.3甲方保證康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的實物狀況與甲方提供的資料相符。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人）。5.2乙方提供的個人信息、支付購房款及履行合同義務均真實有效。5.3乙方購買康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的目的僅為自用，不得用于非法用途。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。6.2若甲方未按約定時間交付康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購房款的同等金額。6.3若甲方未按約定履行過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為逾期過戶部分的購房款的同等金額。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂本合同后，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房所有權轉移完畢之日終止。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出賣人）的合法所有權證明文件。2.乙方（買受人）的身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本。3.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的房屋產(chǎn)權證。4.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房的規(guī)劃用途證明文件。5.房屋結構、建筑年代的證明文件。6.過戶手續(xù)所需的稅費計算及相關政策文件。7.房屋買賣合同范本。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房，構成逾期交付。2.甲方未按約定履行過戶手續(xù)，構成逾期過戶。3.甲方未按約定履行聲明與保證，導致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方未按約定支付購房款，構成逾期付款。5.乙方提供虛假信息或未履行聲明與保證，導致合同無法履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房：指用于康復、養(yǎng)生、護理等健康服務的專用房屋。2.定金：指買賣雙方為確保交易履行而提前支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指逾期付款方應支付給守約方的違約金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付部分的購房款的同等金額。2.甲方未按約定履行過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期過戶的違約金，違約金為逾期過戶部分的購房款的同等金額。3.甲方未按約定履行聲明與保證：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因甲方違約而造成的損失。4.乙方未按約定支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為逾期付款金額的百分比。5.乙方提供虛假信息或未履行聲明與保證：解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因乙方違約而造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方（出賣人）擁有康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)用房合法所有權，并愿意將其轉讓。2.