夜市地?cái)傋赓U合同

夜市地?cái)傋赓U合同合同編號(hào)：__________夜市地?cái)傋赓U合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃地?cái)偽恢眉懊娣e1.2租賃面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的地?cái)傔M(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守城市管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，保持地?cái)傂l(wèi)生、秩序良好。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃地?cái)?。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.夜市地?cái)傋赓U合同正本2.夜市地?cái)傋赓U合同副本3.甲方提供的地?cái)傇O(shè)施清單4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證5.城市管理部門(mén)相關(guān)規(guī)定6.租賃地?cái)偽恢檬疽鈭D二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃地?cái)?，從事違法活動(dòng)，視為違約。3.甲方未能按約定提供租賃地?cái)?，視為違約。4.甲方未按約定維修租賃地?cái)偅暈檫`約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供夜市地?cái)傋赓U的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的夜市地?cái)偟囊曳健?.租賃期限：指乙方租賃甲方夜市地?cái)偟钠谙蕖?.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.租賃地?cái)傇O(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按約定使用租賃地?cái)偅杭追接袡?quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定提供租賃地?cái)偅杭追綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即提供租賃地?cái)?。五、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.夜市地?cái)偨?jīng)營(yíng)者與地?cái)偹袡?quán)人之間的租賃關(guān)系。2.地?cái)偨?jīng)營(yíng)者根據(jù)租賃合同使用地?cái)傔M(jìn)行經(jīng)營(yíng)活