大學校園專用停車場出租協(xié)議

大學校園專用停車場出租協(xié)議合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表（或負責人）：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表（或負責人）：__________鑒于出租方擁有位于__________的停車場，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該停車場，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場地址：__________1.2停車場面積：__________平方米1.3停車場設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）停車場租金為每平方米每月______元，總計______元。（2）租金支付周期為______個月，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及管理4.1承租方享有租賃期間停車場的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定。4.2承租方應(yīng)負責停車場的日常維護和管理，確保停車場設(shè)施的正常運行。4.3承租方不得將停車場轉(zhuǎn)租給他人，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。第五條維修責任5.1出租方負責對停車場設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行。5.2因承租方使用不當導致停車場設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按出租方的要求辦理停車場保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2承租方逾期支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表（或負責人）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表（或負責人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.停車場使用權(quán)證明2.停車場設(shè)施清單3.保險單副本4.租金支付證明5.停車場管理規(guī)定6.維修記錄7.保險費用支付證明二、違約行為及認定：1.承租方逾期支付租金：指承租方未按照協(xié)議約定的時間支付租金。2.承租方未按約定使用停車場：指承租方將停車場轉(zhuǎn)租給他人或從事違法活動。3.出租方未按約定維修停車場設(shè)施：指出租方未對停車場設(shè)施進行定期檢查、維修，導致設(shè)施損壞。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場并使用停車場的一方。3.租金：指承租方按照協(xié)議約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指協(xié)議約定的承租方使用停車場的期限。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方按時支付租金，如逾期，按協(xié)議約定收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.停車場設(shè)施損壞：及時通知出租方進行維修，如因承租方使用不當導致，承租方需承擔維修費用。3.承租方未按約定使用停車場：要求承租方立即改正，如不改正，有權(quán)解除合同。4.保險費用未支付：要求承租方立即支付保險費用，如不支付，有權(quán)解除合同。5.雙方對協(xié)議內(nèi)容有爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用