上海市企業(yè)產權交易協(xié)議

上海市企業(yè)產權交易協(xié)議上海市企業(yè)產權交易協(xié)議出讓人(以下簡稱甲方)：__________________住所：____________________________________電話：____________________________________________法定代表人：______________________________職務：____________________________________企業(yè)類型：________________________________郵編：____________________________________注冊資本：________________________________開戶銀行帳號：____________________________受托經紀組織：____________________________電話：____________________________________________受讓人(以下簡稱乙方)：__________________住所：____________________________________電話：____________________________________________法定代表人：______________________________職務：____________________________________企業(yè)類型：________________________________郵編：____________________________________注冊資本：________________________________開戶銀行帳號：____________________________受托經紀組織：____________________________電話：____________________________________________根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產權交易管理辦法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。鑒于：1._________(產權轉讓標的企業(yè)的名稱)成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________(出資人/股東名稱)出資_________元(出資人/股東是多名的應分別載明)。2.經評估(審計)，截止_________年______月_____日，_________(產權轉讓標的企業(yè)的名稱)資產合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產為_________元。3.本次_________(產權標的名稱)轉讓，各方當事人已被授權。第一條產權轉讓的標的甲方將所擁有(持有)的_________有償轉讓給乙方。第二條產權轉讓的價格甲方將上述產權以人民幣(大寫)_________轉讓給乙方。(出讓人或受讓人是多方的均應載明)第三條產權轉讓的方式上述產權經資產評估確認后，通過上海聯(lián)合產權交易所上市掛牌，采用_________(協(xié)議轉讓或拍賣或招投標等)的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。第四條產權轉讓涉及的企業(yè)職工安置經甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。(本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。)第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法經甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。(對情況復雜的，可另立合同附件予以約定。)第六條產權轉讓中涉及的資產處置經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。(對情況復雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。)第七條經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：(對情況復雜的可另立合同附件予以約定。)1.一次付清的方式(1)產權轉讓總價款應在上海聯(lián)合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。(2)乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。2.分期付款的方式(1)國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30%，合計人民幣(大寫)_________，并在上海聯(lián)合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其余款項于_________年_____月____日(首期付款之日起一年內)付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。(2)乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣(大寫)_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。第八條產權交割事項甲方應當在本合同簽訂后，按照“產權交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。經甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。第九條權證的變更經甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續(xù)。第十條產權轉讓的稅收和費用產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規(guī)定繳納。產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協(xié)商約定，由_________方(或雙方共同承擔)支付。(亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。)第十一條違約責任1.任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。2.甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____%向對方支付違約金。3.經甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。第十二條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：1.向_________仲裁委員會申請仲裁。2.甲、乙雙方約定的其他方式。第十三條合同的變更和解除發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：1.因情況發(fā)生變化，雙方當事人經過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。2.因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。3.因一方當事人在合同約定的期限內，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。4.因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產權經紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產權交易所備案。第十四條甲、乙雙方的1.甲方向乙方所轉讓的產權屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：(1)執(zhí)法機構查封資產的情形；(2)權益、資產擔保的情形；(3)資產隱匿的情形；(4)訴訟正在進行中的情形；(5)影響產權真實、完整的其他事實。2.乙方向甲方擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓，無欺詐行為。3.未經對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內容。第十五條其他_________。(上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。)第十六條本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產權經紀人、產權經紀組織簽字蓋章，并經上海聯(lián)合產權交易所審核蓋章，出具產權交易憑證。國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！昂贤褂庙氈焙捅竞贤貍涞母郊c本合同具有同等的法律效力。第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產權標的方執(zhí)_________份，產權經紀組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產權交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。出讓人(甲方)(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：________________執(zhí)業(yè)經紀人(簽字)：_________________簽訂地點：_______________________________________年__________月_________日受讓人(乙方)(蓋章)：