房地產(chǎn)土地評估業(yè)務(wù)顧問協(xié)議2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)土地評估業(yè)務(wù)顧問協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)土地進行評估，并鑒于乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)土地評估資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方愿意聘請乙方作為其房地產(chǎn)土地評估業(yè)務(wù)顧問，乙方愿意接受甲方的聘請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)土地評估的業(yè)務(wù)顧問，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)土地評估服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成評估報告，并提供相關(guān)的評估咨詢和建議。1.3乙方應(yīng)確保評估工作的獨立性、客觀性和準確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條顧問服務(wù)期限2.1本協(xié)議的有效期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議期滿后自動續(xù)約一年。第三條顧問服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)向甲方收取顧問服務(wù)費用，總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付顧問服務(wù)費用。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付顧問服務(wù)費用的50%。4.2乙方應(yīng)在完成評估報告后，向甲方提供評估報告，甲方應(yīng)在收到評估報告后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%顧問服務(wù)費用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成評估工作，并提供真實、準確、完整的評估報告。5.2乙方應(yīng)保證評估工作的獨立性、客觀性和準確性，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3乙方應(yīng)對甲方提供的所有信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的評估所需的信息和資料。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付顧問服務(wù)費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成評估工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的顧問服務(wù)費用。7.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方支付顧問服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息和資料的真實性、準確性、完整性，以保證評估工作的順利進行。（2）乙方在履行評估職責(zé)時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評估工作的獨立性、客觀性和準確性。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付顧問服務(wù)費用，乙方應(yīng)按照約定完成評估工作。（4）乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.解決辦法：（1）若乙方未按照約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的顧問服務(wù)費用。（2）若甲方未按照約定時間支付顧問服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。（3）本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)土地評估：指對房地產(chǎn)土地的價值進行評估，為房地產(chǎn)交易、抵押、征收、補償?shù)忍峁﹨⒖家罁?jù)的活動。2.顧問服務(wù)費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)土地評估業(yè)務(wù)咨詢和服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指當(dāng)一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑解決糾紛的過程。5.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為獨立第三方評估機構(gòu)。補充條款：甲方承諾向乙方提供完整的開發(fā)項目資料，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。乙方在評估過程中，發(fā)現(xiàn)項目存在不符合法規(guī)情況，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議。2.應(yīng)用場合：甲方為政府征收部門，乙方為被征收人的房地產(chǎn)評估顧問。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供征收補償方案及相關(guān)政策依據(jù)。乙方在評估過程中，應(yīng)充分保障被征收人的合法權(quán)益，確保評估結(jié)果公正、合理。3.應(yīng)用場合：甲方為金融機構(gòu)，乙方為房地產(chǎn)抵押評估顧問。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。乙方在評估過程中，應(yīng)考慮市場風(fēng)險和抵押物價值波動，提供可靠的評估結(jié)果。4.應(yīng)用場合：甲方為個人業(yè)主，乙方為房地產(chǎn)買賣評估顧問。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。乙