合伙店鋪?zhàn)赓U合同樣本

合同編號(hào)：__________合伙店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按照店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。裝修、改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，遵守消防、安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店鋪用途。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已經(jīng)為店鋪購(gòu)買了火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于店鋪資產(chǎn)總額。5.2如有保險(xiǎn)理賠事宜，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，店鋪的設(shè)施、設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪設(shè)施、設(shè)備損壞的，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂租賃合同前，雙方應(yīng)充分了解店鋪的實(shí)際情況，包括店鋪的面積、設(shè)施、設(shè)備等情況。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（4）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起購(gòu)買保險(xiǎn)，并提前向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。（5）乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如有損壞，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃店鋪并使用的一方。3.租賃期限：指承租人租賃店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.保險(xiǎn)：指為店鋪及其設(shè)施、設(shè)備購(gòu)買的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。7.維修、保養(yǎng)：指對(duì)店鋪設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)以確保其正常使用。8.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在租賃期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合：甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)店鋪，分享利潤(rùn)和損失。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)共同參與店鋪的管理和運(yùn)營(yíng)，協(xié)商決策。（2）利潤(rùn)和損失按照雙方約定比例分配。2.品牌授權(quán)場(chǎng)合：乙方租賃店鋪用于經(jīng)營(yíng)特定品牌，甲方提供品牌授權(quán)。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求使用品牌標(biāo)識(shí)和宣傳資料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.店鋪裝修改造場(chǎng)合：乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，甲方同意并提供相關(guān)條件。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方同意。（2）裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃期限。4.保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移場(chǎng)合：乙方已購(gòu)買保險(xiǎn)，希望將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并辦理保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋