基本住宅裝修管理服務(wù)協(xié)議

合同編號(hào)：__________基本住宅裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方住宅裝修的管理服務(wù)提供商，應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供裝修前的設(shè)計(jì)咨詢、裝修過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、裝修完工后的驗(yàn)收等一站式裝修管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計(jì)師、施工方之間的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行預(yù)算，控制裝修成本。1.4乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行跟蹤檢查，并向甲方報(bào)告。第二條服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月。自裝修工程實(shí)際開(kāi)工之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的裝修管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式4.1本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.2裝修工程開(kāi)工后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.3裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供住宅的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的裝修管理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.4乙方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的裝修資料和保修卡。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修管理服務(wù)的，應(yīng)按照逾期完成服務(wù)天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的住宅相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。（3）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的裝修管理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修管理服務(wù)，如有逾期，應(yīng)支付違約金。2.解決辦法：（1）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.管轄權(quán)：指法院對(duì)一定范圍的民事案件具有審判權(quán)的能力。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，一般地域法院對(duì)合同糾紛案件享有管轄權(quán)。4.建筑設(shè)計(jì)咨詢：指為甲方提供關(guān)于住宅裝修設(shè)計(jì)的建議、方案等服務(wù)。5.質(zhì)量監(jiān)督：指乙方對(duì)裝修過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收：指裝修工程完工后，甲方、乙方共同對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程是否符合約定質(zhì)量、功能要求。7.裝修工程預(yù)算：指乙方為甲方提供的關(guān)于裝修工程預(yù)計(jì)費(fèi)用、材料、工程量等方面的預(yù)估。8.裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全跟蹤檢查：指乙方在裝修過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，并向甲方報(bào)告。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方出國(guó)留學(xué)，需要乙方協(xié)助管理裝修工程。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方出國(guó)期間，每月向甲方發(fā)送裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并協(xié)助甲方處理與裝修相關(guān)的緊急事務(wù)。2.特殊情況：乙方推薦的施工隊(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致裝修工程延誤。補(bǔ)充條款：如乙方推薦的施工隊(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致裝修工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)及時(shí)解決問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。3.特殊情況：甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案不滿意，需要更改設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：如甲方對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后_______個(gè)工作日內(nèi)，提供新的設(shè)計(jì)方案。4.特殊情況：裝修工程驗(yàn)收不合格，甲方要求返工。補(bǔ)充條款：如裝修工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。乙方應(yīng)在甲方要求返工后_______個(gè)工作日內(nèi)，安排施工隊(duì)進(jìn)行返工，并承擔(dān)返