私人車庫租賃合同范本

合同編號：__________私人車庫租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于_______（詳細(xì)地址），車庫門牌號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2車庫現(xiàn)有條件：_______（描述車庫的現(xiàn)狀及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅限于_______（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。4.2乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得利用車庫從事違法活動。第五條維修責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)車庫共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用；（2）乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用；5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)向甲方提供車庫保險單，保險金額不得低于人民幣_______萬元。6.2保險期間內(nèi)，如車庫發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付提前解約違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保車庫的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)及用途，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。（3）雙方應(yīng)按照約定時間支付租金及違約金，避免因逾期支付產(chǎn)生糾紛。（4）乙方應(yīng)按照約定購買并維護(hù)車庫保險，確保車庫在保險有效期內(nèi)。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同活動中產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租人：指將物品、財產(chǎn)或者權(quán)益讓與他人使用，并支付租金的一方。3.承租人：指支付租金使用他人物品、財產(chǎn)或者權(quán)益的一方。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。5.租金：指承租人支付給出租人的使用費(fèi)用。6.滯納金：指逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。7.維修責(zé)任：指對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。8.保險：指為防范風(fēng)險，由保險公司根據(jù)合同約定，對可能發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保障方式。9.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指通過法律途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方用于存放車輛的私人車庫位于甲方住宅的地下室，甲方住宅的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)日常車庫的維護(hù)工作。補(bǔ)充條款：鑒于車庫位于甲方住宅地下室，甲方應(yīng)確保該車庫的出入權(quán)限僅限于乙方，并保障乙方在車庫內(nèi)的財產(chǎn)安全。同時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，確保車庫的日常維護(hù)工作順利進(jìn)行，如照明、通風(fēng)等設(shè)施的正常運(yùn)行。2.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃的車庫用于經(jīng)營一家洗車店，需要安裝洗車設(shè)備及排水系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃車庫期間，如需進(jìn)行洗車店的經(jīng)營活動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。乙方應(yīng)在車庫內(nèi)安裝符合相關(guān)法規(guī)和環(huán)保要求的洗車設(shè)備及排水系統(tǒng)，并確保經(jīng)營活動不會對車庫及周圍環(huán)境造成損害。3.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃的車庫附近有建筑施工，可能影響車庫的使用。補(bǔ)充條款：如乙方租賃期間車庫附近有建筑施工，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能采取措施減少施工對乙方使用車庫的影響。如因施工原因