2024版租房協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________租房協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋位于____________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的設(shè)施、設(shè)備及家具等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國(guó)家的住房安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。（2）乙方在簽訂租賃協(xié)議前，應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際情況，如有疑問(wèn)，可要求甲方提供相關(guān)資料。（3）雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。（5）雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)提前協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：（1）乙方應(yīng)在租賃前告知甲方寵物的種類和數(shù)量。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理和清潔，確保不影響他人生活。（3）乙方不得讓寵物進(jìn)入房屋內(nèi)的床上用品和家具。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將寵物帶離該房屋。2.房屋改造：（1）乙方應(yīng)在租賃前向甲方提出改造方案，并征得甲方同意。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)改造工程的質(zhì)量和安全，確保不影響到房屋結(jié)構(gòu)和使用壽命。（3）改造工程完成后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。（4）如改造工程導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.共同居住人：（1）乙方應(yīng)在租賃前告知甲方共同居住人的身份和數(shù)量。（2）共同居住人應(yīng)遵