抵押借款合同格式指南

合同編號：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款用途甲方借款用于_______（具體用途），保證合法合規(guī)，不得用于非法途徑。第三條借款期限甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率本次借款年利率為_______%，按月計息，每月還款日為借款起始日的每月對應(yīng)日。第五條還款方式甲方采取_______方式還款，具體還款計劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）還款時間為每月_______日前。第六條抵押物甲方以其名下的_______（抵押物名稱）作為本次借款的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條抵押物權(quán)屬及價值甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，抵押物價值足以覆蓋借款本息。第八條抵押物登記甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)共同辦理抵押物登記手續(xù)，以確保乙方權(quán)益。第九條借款的解除甲方按期還款且履行了本合同約定的其他義務(wù)后，乙方應(yīng)在借款到期后_______日內(nèi)辦理借款解除手續(xù)。第十條違約責任甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金_______%，逾期還款的，還應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條其他約定甲乙雙方對本合同的理解和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的身份證號碼需真實有效，以證明雙方的身份合法性。2.借款金額、用途、期限、利率等條款需明確，避免產(chǎn)生歧義。3.抵押物的權(quán)屬和價值需清晰，以確保貸款人的權(quán)益。4.雙方需按照約定辦理抵押物登記手續(xù)，以確保貸款人的權(quán)益得到法律保障。5.甲方需按期還款，如違約將承擔相應(yīng)的違約責任。6.本合同的修改和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人或第三人將其在財產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)的擔保物。2.抵押權(quán)：是指債權(quán)人依抵押合同，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，依法享有的就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款人：指向貸款人借入資金，并承擔還款責任的當事人。4.貸款人：指借出資金，并要求借款人按期還款的當事人。5.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.逾期利息：指借款人逾期還款時，按照合同約定支付的額外利息。7.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進行審理和判決的權(quán)力。應(yīng)用場合一：個人購房貸款甲乙雙方簽訂本合同，甲方以其名下擬購買的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請購房貸款。補充條款：1.甲方承諾所購買房產(chǎn)用于自住，不得用于商業(yè)用途。2.甲方需在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證復(fù)印件提交給乙方。應(yīng)用場合二：個體工商戶經(jīng)營性貸款甲乙雙方簽訂本合同，甲方以其名下經(jīng)營性資產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請經(jīng)營性貸款。補充條款：1.甲方承諾貸款用于合法的經(jīng)營活動，不得用于非法途徑。2.甲方需定期向乙方報告貸款資金的使用情況。應(yīng)用場合三：車輛抵押貸款甲乙雙方簽訂本合同，甲方以其名下車輛作為抵押物，向乙方申請貸款。補充條款：1.甲方承諾車輛權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.甲方在貸款期間需妥善保管車輛，不得擅自