2024年簡(jiǎn)單版租房合同協(xié)議范本

2024年簡(jiǎn)單版租房合同協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年__月__日附錄：房屋附屬設(shè)施清單1家具清單：____________________2家電清單：____________________3其他設(shè)施：____________________咱們接著聊聊這個(gè)租房合同的其他細(xì)節(jié)。合同里提到了租金和押金，這些都是實(shí)打?qū)嵉慕疱X問題，咱們得搞清楚。租金是每個(gè)月都要給的，就像咱們每個(gè)月要交話費(fèi)一樣，是個(gè)固定支出。押金呢，就像咱們租車有時(shí)候要交的押金一樣，是為了保證乙方租房期間不會(huì)破壞房子或者附屬設(shè)施，如果乙方搬走的時(shí)候房子和設(shè)施都完好無(wú)損，這個(gè)押金就會(huì)退還給乙方。再說說甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，這個(gè)也很重要。甲方得保證房子符合規(guī)定，能住人，而且租期內(nèi)維修房子和設(shè)施。乙方呢，則要愛惜房子和設(shè)施，不能破壞，也不能用房子干違法的事。這兩方的權(quán)利義務(wù)都明確了，大家住著也安心。還有合同的變更和解除，這個(gè)得特別注意。合同一旦生效，就不能隨意變動(dòng)，如果真要有變動(dòng)，比如乙方要提前搬走，那得雙方協(xié)商一致，并且要提前一個(gè)月通知對(duì)方。這樣雙方都有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。如果合同執(zhí)行過程中有什么糾紛，咱們得友好協(xié)商解決。實(shí)在解決不了，就得走法律途徑，找法院評(píng)評(píng)理。不過呢，我覺得只要咱們都按照合同來(lái)，這些事情都是可以避免的。這個(gè)合同范本呢，就是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，讓大家都能在一個(gè)明確的環(huán)境下租房和生活。其實(shí)租房嘛，就像是找了個(gè)臨時(shí)的家，維護(hù)好租住關(guān)系，大家都能安心住得舒服。重點(diǎn)：1.租金和押金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。2.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證房屋質(zhì)量和維修責(zé)任，乙方合理使用房屋和設(shè)施。3.合同的變更和解除程序，需要雙方協(xié)商一致并提前通知。4.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施的維修責(zé)任。2.乙方對(duì)房屋及設(shè)施的合理使用和愛護(hù)。3.合同變更和解除的協(xié)商過程。注意事項(xiàng)：1.確保雙方理解