租賃經(jīng)營(yíng)合同常用版本

合同編號(hào)：__________租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1甲方出租的租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量如下：（1）名稱(chēng)：_______（2）數(shù)量：_______（3）規(guī)格：_______（4）質(zhì)量：_______1.2乙方對(duì)甲方提供的租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量無(wú)誤。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)月。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維修和保管4.1乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付因遷離所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金等額外損失。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.解決辦法：（1）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：指租賃出租人提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品，包括名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理民事案件權(quán)限的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充條款：店鋪?zhàn)赓U期間，乙方不得更改店鋪外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以保持店鋪原有形象。如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，需提前一個(gè)月向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件：店鋪外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖紙2.應(yīng)用場(chǎng)合：辦公設(shè)備租賃補(bǔ)充條款：辦公設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，避免丟失或損壞。如乙方原因?qū)е略O(shè)備丟失或損壞，乙方應(yīng)按設(shè)備原價(jià)賠償甲方。附件：辦公設(shè)備清單及價(jià)值明細(xì)3.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋租賃（含家具家電）補(bǔ)充條款：房屋租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及家具家電保持整潔，如有需要，乙方應(yīng)支付清潔費(fèi)用。附件：房屋及家具家電清單4.應(yīng)用場(chǎng)合：車(chē)輛租賃補(bǔ)充條款：車(chē)輛租賃期間，乙方應(yīng)合法使用車(chē)輛，遵守交通規(guī)則，如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。車(chē)輛租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)輛的維修和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е萝?chē)輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。附件：車(chē)輛行駛證、保險(xiǎn)單等有關(guān)文件5.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)產(chǎn)品租賃（如農(nóng)田租賃）補(bǔ)充條款：農(nóng)產(chǎn)品租賃期間，乙方應(yīng)按照約定種植農(nóng)作物，并負(fù)責(zé)農(nóng)作物的管理和收割。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。農(nóng)產(chǎn)品租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。附件：農(nóng)田租賃協(xié)議、種植計(jì)劃等文件附件列表：1.租賃物清單及規(guī)格