業(yè)主共有設(shè)施維修合同

合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：_______乙方（維修方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方共有設(shè)施的維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1維修項(xiàng)目：甲方共有設(shè)施的維修，具體包括但不限于：_______。1.2維修內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)上述維修項(xiàng)目進(jìn)行必要的檢查、維修、更換零部件等。二、維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在接到維修通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行維修。維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方確認(rèn)后由甲方支付。三、維修時(shí)間及方式3.1維修時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起至維修項(xiàng)目完成之日止。3.2維修方式：乙方根據(jù)甲方的要求，采取合理的維修方式，確保維修質(zhì)量。四、維修質(zhì)量保證4.1乙方保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施能夠正常使用。4.2維修項(xiàng)目自驗(yàn)收合格之日起，享有_______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因維修原因?qū)е略O(shè)施再次出現(xiàn)相同問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修。五、驗(yàn)收及支付5.1維修項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。5.2甲方對(duì)維修項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)自收到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行返修，直至甲方驗(yàn)收合格。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的_______%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修項(xiàng)目完成之日止。甲方（業(yè)主）：_______乙方（維修方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確維修項(xiàng)目及內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)列出需要維修的項(xiàng)目和內(nèi)容，以便乙方準(zhǔn)確進(jìn)行維修。2.確定維修費(fèi)用：雙方應(yīng)明確維修費(fèi)用，并約定支付方式和時(shí)間。3.約定維修時(shí)間及方式：雙方應(yīng)約定合理的維修時(shí)間，并采取適當(dāng)?shù)木S修方式。4.保證維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量，并享有相應(yīng)的質(zhì)保期。5.驗(yàn)收及支付：甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付維修費(fèi)用。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.維修費(fèi)用：指乙方進(jìn)行維修所需的全部費(fèi)用，包括人工、材料等。2.維修項(xiàng)目：指甲方共有設(shè)施需要維修的具體項(xiàng)目。3.維修質(zhì)量：指乙方維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保期：指乙方對(duì)維修項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.電梯維修：當(dāng)電梯出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，甲方可以與乙方簽訂本合同，約定維修時(shí)間、費(fèi)用以及質(zhì)保期等。補(bǔ)充條款：電梯維修應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，以確保甲方和乙方及其他業(yè)主的安全。電梯維修期間，乙方應(yīng)提供必要的替代交通工具，以方便甲方和其他業(yè)主出行。2.屋頂防水：當(dāng)屋頂出現(xiàn)漏水問(wèn)題需要進(jìn)行防水處理時(shí)，甲方可以與乙方簽訂本合同，約定維修時(shí)間、費(fèi)用以及質(zhì)保期等。補(bǔ)充條款：屋頂防水處理應(yīng)確保長(zhǎng)期有效，避免未來(lái)再次出現(xiàn)漏水問(wèn)題。乙方在進(jìn)行防水處理時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方及其他業(yè)主的正常生活影響。3.公共設(shè)施維修：當(dāng)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施如健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等需要維修時(shí)，甲方可以與乙方簽訂本合同，約定維修時(shí)間、費(fèi)用以及質(zhì)保期等。補(bǔ)充條款：乙方在維修公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保安全，避免對(duì)甲方及其他業(yè)主造成傷害。乙方在