住宅小區(qū)清潔服務(wù)合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系人：_______第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅小區(qū)的清潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、地下車庫等場所的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保住宅小區(qū)的環(huán)境整潔。1.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，并保證清潔設(shè)備、工具的正常運(yùn)行。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方每周為甲方提供_______次清潔服務(wù)，每次服務(wù)時(shí)間為_______小時(shí)。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)服務(wù)現(xiàn)場，如因特殊情況導(dǎo)致乙方不能按時(shí)提供服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理合法的明細(xì)解釋。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次服務(wù)費(fèi)用。4.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在每期服務(wù)費(fèi)用到期日前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3乙方提供服務(wù)期間，如甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有任何異議，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。5.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的變更或解除不得影響乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)詳細(xì)列明需要乙方提供的清潔服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.服務(wù)時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理安排服務(wù)時(shí)間，并與乙方充分溝通，確保服務(wù)時(shí)間的合理性和可行性。3.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)合理確定清潔服務(wù)費(fèi)用，并與乙方協(xié)商一致。同時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方可以合法享受稅收優(yōu)惠。4.付款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。6.合同變更和解除：雙方在合同履行過程中，如需要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：是指債務(wù)人逾期支付債務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照一定比例支付給債權(quán)人的違約金。4.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有并承擔(dān)的權(quán)益和責(zé)任，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利、人身權(quán)利等。5.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定適用的法律法規(guī)和爭議解決地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)日期間的清潔服務(wù)：春節(jié)期間、國慶節(jié)等長假期間，小區(qū)居民可能會(huì)舉辦聚會(huì)等活動(dòng)，導(dǎo)致垃圾量增加。在這種情況下，雙方可以在合同中約定，乙方應(yīng)在節(jié)日期間增加清潔次數(shù)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔。2.大型活動(dòng)期間的清潔服務(wù)：如果小區(qū)舉辦大型活動(dòng)，如慶典、運(yùn)動(dòng)會(huì)等，可能會(huì)產(chǎn)生大量一次性垃圾。為此，雙方可以在合同中商定，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后立即進(jìn)行額外清潔，以恢復(fù)小區(qū)原狀。3.突發(fā)狀況的清潔服務(wù)：如遇自然災(zāi)害、大型事故等突發(fā)狀況，小區(qū)可能會(huì)產(chǎn)生大量廢棄物和污染。在這種情況下，乙方應(yīng)在甲方通知后的第一時(shí)間內(nèi)提供緊急清潔服務(wù)，并按照實(shí)際情況調(diào)整清潔方案和頻率。4.季節(jié)性清潔服務(wù)：春季和秋季是季節(jié)更替時(shí)期，可能會(huì)出現(xiàn)大量的落葉。為此，雙方可以在合同中約定，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加清理落葉的次數(shù)，確保小區(qū)道路和綠化