合租房屋租賃協(xié)議

合同編號：__________合租房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、物業(yè)及水電費用6.1物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等公共費用由乙方承擔。6.2乙方應在使用水、電、燃氣等公共資源時，合理使用，節(jié)約能源，避免浪費。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的身份證號碼需準確無誤，以保證合同的有效性。2.確保甲方對出租房屋擁有完全產(chǎn)權，無任何法律問題。3.租賃期限、租金、押金等關鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免損壞。5.乙方需承擔物業(yè)、水電等公共費用。6.雙方嚴格履行本協(xié)議各項條款，如有違約，應承擔相應責任。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時，進行友好協(xié)商，以達成共識。2.若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系，保障合同當事人權益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)管理等行為的法律。3.租賃合同：出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：當事人不履行合同義務或履行不符合約定時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.押金：為確保合同履行，一方當事人向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X，租賃期滿后無息退還。6.物業(yè)費：物業(yè)管理公司為管理、維護物業(yè)所產(chǎn)生的費用。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.情侶合租：補充條款：雙方需遵守同居期間的相處原則，相互尊重，共同維護和諧生活環(huán)境。如發(fā)生感情破裂，需提前一個月通知對方搬離。2.朋友合租：3.家庭合租：補充條款：家庭成員之間應相互關愛，關心彼此生活，共同維護家庭和諧。如家庭成員發(fā)生變動，需提前通知其他租戶。4.大學生合租：補充條款：租戶需遵守學校規(guī)章制度，保持學術氛圍，不得影響他人學業(yè)。租賃期滿后，如有繼續(xù)學業(yè)的需要，可申請續(xù)租。5.企業(yè)員工合租：附件列