版空地租賃合同范本

版空地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃地塊及用途1.1甲方同意將位于__________的地塊出租給乙方使用。地塊的具體位置、面積、界址等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃地塊的主要用途為_(kāi)_________。乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃地塊，并確保使用過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年租金；（2）后續(xù)每年租金應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃地塊的使用權(quán)，確保地塊的合法性和安全性。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用租賃地塊，并對(duì)乙方使用地塊的情況進(jìn)行查驗(yàn)。4.3甲方應(yīng)在租賃期間保持地塊的通行條件，確保乙方正常使用租賃地塊。4.4租賃期間，如地塊范圍內(nèi)發(fā)生法律法規(guī)變化、征收、征用等影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃地塊，并確保使用過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃地塊，合理利用土地資源，不得擅自改變地塊用途、結(jié)構(gòu)和外觀。5.3乙方不得在租賃地塊上搭建違章建筑，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、征收、征用等影響乙方使用租賃地塊的情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.2除不可抗力因素外，任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。變更或解除合同的條件、方式、賠償?shù)仁马?xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃地塊，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：地塊位置、面積、界址等詳細(xì)信息附件二：租賃地塊用途及相關(guān)法律法規(guī)要求一、附件列表：1.地塊位置、面積、界址等詳細(xì)信息2.租賃地塊用途及相關(guān)法律法規(guī)要求二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，或乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定用途合理使用租賃地塊，或未確保使用過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求3.乙方在租賃地塊上搭建違章建筑，或從事違法活動(dòng)4.甲方未保證乙方在租賃期間對(duì)租賃地塊的使用權(quán)，或未確保地塊的合法性和安全性5.甲方未監(jiān)督乙方按照約定的用途合理使用租賃地塊，或未對(duì)乙方使用地塊的情況進(jìn)行查驗(yàn)6.甲方未保持地塊的通行條件，或未確保乙方正常使用租賃地塊7.甲方未及時(shí)通知乙方關(guān)于地塊范圍內(nèi)發(fā)生法律法規(guī)變化、征收、征用等情況8.甲方未按照本合同的約定提供正規(guī)發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊合法使用權(quán)并同意將地塊出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃地塊并按照約定用途使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃地塊的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，通常為違約金額的一定比例。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地塊使用不符合約定：乙方發(fā)現(xiàn)地塊使用不符合約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方采取措施解決問(wèn)題。2.租金支付糾紛：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并可要求乙方支付違約金。3.地塊被征收、征用：如地塊范圍內(nèi)發(fā)生征收、征用等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。4.法律法規(guī)變化：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響乙方使用地塊，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照新的法律法規(guī)要求處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企