企業(yè)租賃合同法律規(guī)定

企業(yè)租賃合同法律規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的財產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的財產(chǎn)并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為：（詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進行操作，確保租賃物安全。4.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)提供維修服務(wù)。第五條保險5.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險合同編號告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物操作規(guī)程3.租賃物維護保養(yǎng)手冊4.保險公司提供的保險單據(jù)5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方使用租賃物的方式、方法違反租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物：指乙方未按照租賃物的維護保養(yǎng)手冊進行日常維護和保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：指甲方在接到乙方通知后，未在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指租賃物為甲方所有的財產(chǎn)，具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件清單。2.租金：乙方按照本合同約定的時間和方式支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：本合同約定的租賃物使用時間，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進行溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止不當使用，并按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進行操作。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物：甲方有權(quán)要求乙方按照租賃物的維護保養(yǎng)手冊進行日常維護和保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供維修服務(wù)：甲方應(yīng)立即提供維修服務(wù)，確保租賃物的正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間