2024年地攤經(jīng)濟店鋪租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地攤經(jīng)濟店鋪租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置1.2店鋪面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條店鋪使用及管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條水電費用7.1水費7.2電費第八條稅費8.1稅費承擔(dān)方式第九條合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及面積1.1店鋪位置：店鋪位于_______，具體地址為_______。1.2店鋪面積：店鋪的實際使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：租金應(yīng)在每個租賃周期開始前的五個工作日內(nèi)支付。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_______元整作為租賃押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條店鋪使用及管理5.1使用范圍：乙方只享有店鋪的租賃使用權(quán)，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡店鋪使用權(quán)。5.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的正常運營。第六條維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：除正常使用磨損外，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的店鋪設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對店鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的安全和正常使用。第七條水電費用7.1水費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水費。7.2電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付電費。第八條稅費8.1稅費承擔(dān)方式：除法律法規(guī)明確規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有稅費。第九條合同變更及解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條稅費8.1稅費承擔(dān)方式：除法律法規(guī)明確規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有稅費。包括但不限于增值稅、消費稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅等。8.2稅費支付：乙方應(yīng)在稅費發(fā)生之日起_______日內(nèi)，按照稅務(wù)機關(guān)的要求自行辦理申報、繳納等相關(guān)手續(xù)。第九條合同變更及解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3提前解除合同：除非合同另有約定，任何一方欲提前解除合同，應(yīng)至少提前_______個月書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決語言：爭議解決過程中，雙方應(yīng)以中文為溝通和協(xié)商的語言。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十四條合同的成立和生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同生效后的通知：合同生效后，乙方應(yīng)向甲方提供店鋪經(jīng)營的有關(guān)信息，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，因客觀需要而必須有第三方參與時，第三方可以介入本合同的履行。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入本合同事務(wù)時的實際收費金額。第四條第三方權(quán)利的限定4.1第三方權(quán)利：第三方介入本合同后，其享有的權(quán)利由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2第三方權(quán)利限制：第三方不得違反本合同的約定，干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)向乙方提供符合合同要求的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的程序6.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。6.2第三方介入程序：第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的約定程序進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的義務(wù)或發(fā)生本合同約定的終止條件時，第三方可以終止介入本合同事務(wù)。7.2第三方終止程序：第三方終止介入本合同事務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的約定程序進(jìn)行。第八條第三方違約的處理8.1第三方違約行為：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保本合同的順利履行。9.2第三方溝通方式：第三方與甲乙方的溝通可通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行。第十條第三方介入的合同修改10.1第三方介入修改條件：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入本合同事務(wù)需要對合同進(jìn)行修改時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。10.2第三方介入修改程序：甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同補充11.1第三方介入補充條件：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入本合同事務(wù)需要進(jìn)行補充約定時，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。11.2第三方介入補充程序：甲乙雙方應(yīng)就補充內(nèi)容達(dá)成一致，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入解除條件：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入本合同事務(wù)需要解除合同時，應(yīng)按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。12.2第三方介入解除程序：甲乙雙方應(yīng)就解除事項達(dá)成一致，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條第三方介入的合同爭議解決13.1第三方介入爭議解決方式：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入本合同事務(wù)發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2第三方介入爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同效力14.1第三方介入合同效力：本合同及本合同的補充、修改、解除等均對第三方具有約束力。14.2第三方介入合同簽署：第三方介入本合同的事務(wù)時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)對本合同的認(rèn)可和遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪位置示意圖附件二：店鋪面積測量報告附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：店鋪使用和管理規(guī)定附件六：維修和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件七：水電費支付證明附件八：稅費支付證明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：違約行為記錄附件十二：爭議解決證明附件十三：第三方介入?yún)f(xié)議附件十四：合同履行監(jiān)督報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金、押金等費用。2.乙方未按約定使用店鋪，擅自改變店鋪使用性質(zhì)。3.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞。4.乙方未按約定時間繳納水電費、稅費等。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。2.違約方支付的違約金不足以彌補損失的，對方有權(quán)繼續(xù)追償。3.違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因違約所造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具備