2024年專業(yè)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)培訓(xùn)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1租賃物交付時(shí)間12.2租賃物交付地點(diǎn)第十三條附件13.1租賃物品清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單（1）培訓(xùn)室A，面積為200平方米，容納人數(shù)為50人；（2）培訓(xùn)室B，面積為150平方米，容納人數(shù)為30人；（3）辦公桌椅共50套；（4）投影儀2臺(tái)；（5）音響設(shè)備1套；（6）其他設(shè)施：包括但不限于白板、筆、紙等。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付租金。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為每月人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣120萬(wàn)元整。2.2租金支付方式乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于培訓(xùn)、會(huì)議等合法用途使用租賃物品，不得用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物品損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)和乙方實(shí)際需求確定。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃物品的使用情況。甲方應(yīng)保證租賃物品的正常使用，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物品，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。如甲方未按照約定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付租金。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十一條其他條款11.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物品交付給乙方使用。11.2租賃物交付地點(diǎn)租賃物品的交付地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。第十二條附件12.1租賃物品清單附件一：租賃物品清單12.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃物品的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市簽署。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的一切個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商、政府部門、司法機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的附加條款及說(shuō)明2.1中介方的角色和責(zé)任如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息，并促成甲乙雙方的交易。中介方應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。2.2維修服務(wù)方的責(zé)任如租賃物品需要維修，甲方應(yīng)指定具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保租賃物品的正常使用。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)范圍內(nèi)。2.3保險(xiǎn)提供商的義務(wù)保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，為租賃物品提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)提供商應(yīng)對(duì)保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)用進(jìn)行明確告知，并按照合同約定履行保險(xiǎn)賠償責(zé)任。2.4政府部門和司法機(jī)關(guān)的介入如政府部門或司法機(jī)關(guān)介入本合同，各方應(yīng)積極配合，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限額除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收費(fèi)金額的十倍。3.2第三方責(zé)任的例外如第三方故意造成損失，或因嚴(yán)重過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)對(duì)全部損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2第三方與租賃物品的關(guān)系第三方對(duì)租賃物品不享有任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)等。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求第三方對(duì)因其違約導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并積極配合第三方進(jìn)行工作。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市，任何因第三方介入引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在此地點(diǎn)解決。第七條第三方介入的生效、終止和續(xù)約7.1第三方介入的生效條件第三方介入自第三方簽字蓋章或?qū)嶋H提供服務(wù)之日起生效。7.2第三方介入的終止條件第三方介入在本合同終止后自動(dòng)終止。7.3第三方介入的續(xù)約條件如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新簽訂合同，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)條件協(xié)商確定第三方服務(wù)費(fèi)用。第八條附件8.1第三方服務(wù)清單附件三：第三方服務(wù)清單，包括中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等相關(guān)信息。8.2其他相關(guān)文件附件四：其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方服務(wù)的合同、協(xié)議等。第九條簽署9.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。9.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市簽署。第十條保密10.1保密內(nèi)容各方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：其他相關(guān)文件包括租賃物品的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。附件三：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等相關(guān)信息。附件四：第三方服務(wù)的合同、協(xié)議等包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同、協(xié)議等文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物品或提供不符合約定的租賃物品。2.甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物品。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致租賃物品損壞。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物品，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方同意向乙方提供的各項(xiàng)物品。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間。4.第三方：指除甲方和乙方之外的個(gè)人或?qū)嶓w。5.違約：指合同一方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)提供商：指為租賃物品提供保險(xiǎn)服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。8.保險(xiǎn)賠償責(zé)任：指保險(xiǎn)提供商在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)條款向甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任。本合同中的租賃物品是指甲方同意向乙方