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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年辦公樓綜合裝修項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表(如有)第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱:2024年辦公樓綜合裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________2.3項(xiàng)目目標(biāo):____________第三條合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍:____________3.2工程內(nèi)容:____________第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià):____________4.2支付方式:____________4.3支付時(shí)間表:____________第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程啟動(dòng)日期:____________5.2工程竣工日期:____________5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表:____________第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量:____________6.2安全生產(chǎn):____________6.3材料與設(shè)備:____________第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào):____________7.2現(xiàn)場(chǎng)管理:____________7.3變更管理:____________第八條丙方義務(wù)與責(zé)任(如有)8.1____________8.2____________8.3____________第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為:____________9.2賠償責(zé)任:____________9.3爭(zhēng)議解決:____________第十條合同變更與解除10.1變更條件:____________10.2解除條件:____________第十一條不可抗力11.1不可抗力定義:____________11.2不可抗力后果:____________第十二條保密條款12.1保密信息:____________12.2保密期限:____________12.3泄露后果:____________第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用:____________13.2爭(zhēng)議解決方式:____________第十四條其他條款14.1____________14.2____________14.3____________第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方名稱:×××公司甲方代表:×××1.2乙方名稱及代表乙方名稱:×××裝修公司乙方代表:×××1.3丙方名稱及代表(如有)丙方名稱:×××材料供應(yīng)商丙方代表:×××第二條項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱:2024年辦公樓綜合裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3項(xiàng)目目標(biāo):按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn),完成辦公樓的裝修工程,達(dá)到甲方預(yù)期的使用功能和效果。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1工程范圍:辦公樓內(nèi)部所有區(qū)域,包括但不限于辦公室、會(huì)議室、走廊、衛(wèi)生間等。3.2工程內(nèi)容:包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià):人民幣×××萬(wàn)元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整)4.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間表:(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),支付合同總價(jià)30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)20%;(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,質(zhì)保期(自工程驗(yàn)收合格之日起算)結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程啟動(dòng)日期:×××年×××月×××日5.2工程竣工日期:×××年×××月×××日5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表:(1)設(shè)計(jì)階段:×××年×××月×××日前完成設(shè)計(jì)方案并甲方確認(rèn);(2)施工準(zhǔn)備階段:×××年×××月×××日前完成材料采購(gòu)、人員組織等;(3)施工階段:×××年×××月×××日前完成主體施工;(4)驗(yàn)收階段:×××年×××月×××日前完成工程驗(yàn)收。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量:乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合要求。6.2安全生產(chǎn):乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.3材料與設(shè)備:乙方應(yīng)保證所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量,并提供相關(guān)合格證明。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合與協(xié)調(diào):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和丙方的關(guān)系,確保工程的順利進(jìn)行。7.2現(xiàn)場(chǎng)管理:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的管理工作,確保施工場(chǎng)地、設(shè)備和材料的安全。7.3變更管理:如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)提前與乙方溝通,并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和進(jìn)度。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任(如有)8.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供合格的材料,并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保和安全。8.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付材料,如延遲交付,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方應(yīng)對(duì)提供的材料進(jìn)行售后服務(wù),如材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或修復(fù)。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為:包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2賠償責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用。9.3爭(zhēng)議解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1變更條件:合同執(zhí)行過(guò)程中,如遇特殊情況,需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,可協(xié)商解決。10.2解除條件:合同執(zhí)行過(guò)程中,如遇不可抗力因素,使合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義:不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息:合同履行過(guò)程中,雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。12.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3泄露后果:泄露方應(yīng)承擔(dān)因此而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損害賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同解除或履行完畢之日止。14.3合同附件:包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義:第三方指除甲乙方以外的其他參與合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,履行各自的權(quán)利和義務(wù),并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入:如合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù),中介方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2監(jiān)理方介入:如合同履行過(guò)程中需要監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3其他第三方介入:如合同履行過(guò)程中涉及到其他第三方,包括但不限于材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等,其他第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)因其違約行為所造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定:根據(jù)合同約定、法律規(guī)定以及第三方的主體性質(zhì)、信譽(yù)等因素進(jìn)行確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整:如合同履行過(guò)程中,第三方的主體性質(zhì)、信譽(yù)等因素發(fā)生變化,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.2第三方違約處理:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方違約導(dǎo)致的損失賠償:第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自變更、解除與第三方的合同。5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù),確保合同順利履行。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的材料、產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保質(zhì)量符合合同要求。第六條第三方合同管理6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合同,明確合同條款,確保合同合法有效。6.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件,確保合同履行過(guò)程中的證據(jù)完整。6.3甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)與第三方的合同進(jìn)行審查,確保合同履行符合約定。第七條第三方履行監(jiān)督7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通,了解合同履行情況,及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行評(píng)估,確保合同履行質(zhì)量。第八條第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移8.1如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同,甲乙雙方可協(xié)商將第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他方。8.2第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移的條件和方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條第三方信息披露9.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行有關(guān)的信息,確保第三方能夠正常履行合同。9.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等信息予以保密。10.2第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條第三方權(quán)益保護(hù)11.1甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方的利益。11.2如甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方合同解除12.2合同解除后,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成,甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十四條第三方合同附件14.1第三方合同附件包括但不限于第三方提供的材料品牌及規(guī)格、第三方服務(wù)內(nèi)容等。14.2第三方合同附件應(yīng)作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正,第三方介入后的合同履行應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分的規(guī)定。如有未盡事宜,甲乙第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明:設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括辦公樓的整體設(shè)計(jì)、分區(qū)設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選擇等,并由甲方確認(rèn)。附件2:施工圖紙附件3:材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說(shuō)明:列出所需材料的具體品牌、規(guī)格、型號(hào)等,以確保乙方采購(gòu)的材料符合要求。附件4:施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明:明確施工的各個(gè)階段、工作時(shí)間、節(jié)點(diǎn)要求等,以確保工程按時(shí)完成。附件5:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明:詳細(xì)列出工程質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),如安全、環(huán)保、美觀等,供乙方施工時(shí)遵循。附件6:安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明:列出施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施,如防火、防電、防塵等,以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件7:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說(shuō)明:明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法,如材料驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收等。附件8:付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明:支付款項(xiàng)時(shí),需提供相應(yīng)的付款憑證,以證明付款的合法性和有效性。附件9:變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:如合同履行過(guò)程中需要變更,需簽訂變更協(xié)議,明確變更的內(nèi)容、價(jià)格、時(shí)間等。附件10:質(zhì)保書詳細(xì)要求和說(shuō)明:質(zhì)保書應(yīng)包括質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保措施等,以確保工程質(zhì)量。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為1:未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲完成工程所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明:如乙方延遲完成工程,導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用辦公樓,甲方有權(quán)要求乙方支付延遲期間的租金損失。違約行為2:工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、返工費(fèi)用,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明:如乙方施工的辦公樓存在安全隱患,甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)期間的安全防護(hù)費(fèi)用。違約行為3:未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)遲延支付所產(chǎn)生的違約金,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明:如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付期間的違約金。違約行為4:違反合同保密條款責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)泄露甲方商業(yè)秘
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