2024年型商業(yè)門面裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年型商業(yè)門面裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條裝修工期4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3工期延誤責(zé)任第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條變更條款6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3不可抗力因素第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)第二條裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述的商業(yè)門面及其內(nèi)部所有區(qū)域，具體包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電設(shè)施、照明、通風(fēng)等。2.2裝修風(fēng)格：根據(jù)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)按照約定的風(fēng)格進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照約定的材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行采購(gòu)和施工，具體材料清單詳見附件一。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算：雙方根據(jù)實(shí)際裝修需求和市場(chǎng)行情，共同制定裝修預(yù)算，總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式：雙方約定采用分期付款的方式，具體付款安排詳見附件二。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及時(shí)支付乙方裝修費(fèi)用，每期付款不得延誤。第四條裝修工期4.1裝修開始時(shí)間：雙方約定自【】年【】月【】日起開始裝修施工。4.2裝修結(jié)束時(shí)間：乙方應(yīng)保證在【】年【】月【】日前完成所有裝修工作。4.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為總裝修費(fèi)用的千分之一。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。5.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六條變更條款6.1變更條件：雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更裝修內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方書面確認(rèn)，并修改合同相關(guān)條款。6.3變更費(fèi)用：變更引起的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為總裝修費(fèi)用的千分之一。7.3不可抗力因素：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條附則11.1合同附件：包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、付款安排等，附件與合同具有同等法律效力。11.2合同修改：合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改合同內(nèi)容。11.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款：包括但不限于安全第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條附則11.1合同附件：包括裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、付款安排等，附件與合同具有同等法律效力。11.2合同修改：合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改合同內(nèi)容。11.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款：包括但不限于安全、環(huán)保、消防等符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××商業(yè)管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××裝修工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等，除非雙方另有約定，第三方均非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，選擇合適的第三方介入。2.2第三方確認(rèn)：甲方應(yīng)將選定的第三方信息告知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后，第三方方可介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：甲方、乙方及第三方應(yīng)共同約定第三方的責(zé)任限額，以確保各方的權(quán)益。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、工程規(guī)模等因素，通過協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過程中，如第三方的工作范圍、責(zé)任發(fā)生變化，各方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約處理程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作范圍、責(zé)任等。5.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如甲方、乙方侵犯第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第六條第三方與其他方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定及乙方的工作要求，配合乙方完成裝修工程。6.3第三方與其他方：第三方與其他方之間的關(guān)系應(yīng)明確，避免責(zé)任推諉，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2變更后的合同：變更后的合同應(yīng)繼續(xù)履行，如有爭(zhēng)議，按合同約定解決。第八條第三方退出8.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。8.2退出程序：第三方退出前，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同及第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1合同附件：包括第三方介入后的相關(guān)文件、協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。11.2合同修改：合同履行過程中，雙方可通過書面形式修改合同內(nèi)容。11.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述：包含裝修的整體設(shè)計(jì)理念、平面布局、立面設(shè)計(jì)、材料選擇、色彩搭配等，由乙方根據(jù)甲方需求提供。附件二：材料清單詳細(xì)描述：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件三：付款安排詳細(xì)描述：明確付款的時(shí)間點(diǎn)、金額、方式等，包括進(jìn)度款、尾款等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：詳細(xì)的施工時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)描述：乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量的承諾，包括保修期限、保修范圍等。附件六：安全文明施工保證書詳細(xì)描述：乙方對(duì)施工過程中安全文明施工的承諾，包括安全措施、環(huán)保要求等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的書面協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算方式詳細(xì)描述：明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、比例等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述：雙方對(duì)于解決合同爭(zhēng)議的方式和程序的約定，包括仲裁或者訴訟的選定。附件十：其他重要文件詳細(xì)描述：包括與合同履行相關(guān)的其他重要文件，如許可證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、材料不合格、安全事故等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，屬于工期延誤，乙方應(yīng)按附件八的違約金計(jì)算方式支付違約金。2.若乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換材料，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.若施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年型商業(yè)門面裝修合同，由甲方和乙方簽訂，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指×××商業(yè)管理有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××裝修工程有限公司，本合同的另一方。4.第三方：